Strategische logistieke ruimte aan het Albertkanaal
Bent u op zoek naar een uitzonderlijke opslag- of productieruimte op een strategische locatie in Limburg? Dit magazijn aan de Albertkade 2A in Tessenderlo biedt een unieke combinatie van hoogte, toegankelijkheid en industriële infrastructuur. Gelegen in een gevestigde industriezone en vlak bij belangrijke transportassen vormt deze site een ideale uitvalsbasis voor logistieke, industriële en projectgebonden activiteiten.

Dankzij de ligging in het industriële hart van Tessenderlo geniet uw onderneming van een uitstekende bereikbaarheid en een efficiënte verbinding met de belangrijkste economische regio's van België.

Ruime opslagcapaciteit met unieke kenmerken
Het magazijn beschikt over een totale oppervlakte van 2.000 m² en heeft een functionele rechthoekige indeling van 100 meter lang en 20 meter breed.

Een van de grootste troeven van deze site is de indrukwekkende vrije hoogte van 20 meter, waardoor het gebouw bijzonder geschikt is voor hoogbouwopslag, industriële toepassingen of de stockage van omvangrijke goederen.

Daarnaast is het magazijn uitgerust met een bovenloopkraan, wat een belangrijke meerwaarde biedt voor bedrijven die zware of uitzonderlijke lasten moeten verplaatsen.

De extra hoge toegangspoorten maken het mogelijk om ook buitenmaatse goederen en transporten eenvoudig te behandelen.

Veilig en vlot toegankelijk
Het terrein is volledig omheind en uitgerust met een beveiligde toegangspoort. Hierdoor geniet u van optimale controle en veiligheid voor zowel goederen als personeel.

Belangrijkste kenmerken

• 2.000 m² magazijnruimte
• Afmetingen: 100 m x 20 m
• Vrije hoogte van 20 meter
• Bovenloopkraan aanwezig
• Toegangspoorten geschikt voor buitenmaatse goederen
• Volledig omheind terrein
• Beveiligde toegangspoort
• Strategische ligging in de industriezone van Tessenderlo
• Geschikt voor opslag, logistiek, productie en projectladingen

Beschikbaarheid
Beschikbaar vanaf: 1 juli

Basishuur
Magazijnruimte: 2.000 m²
Huurprijs: € 45/m²/jaar
Jaarlijkse huurprijs: € 90.000

Servicekosten
Naast de huurprijs wordt een forfaitaire kost aangerekend van: € 1,25/m²/maand

Deze kosten omvatten onder meer:

• Grondbelasting
• Verzekering
• Brandveiligheidsvoorzieningen
• Elektriciteits- en waterverbruik
• Groenonderhoud
• Algemene sitekosten
• Een unieke opportuniteit voor industriële gebruikers

Door de combinatie van een uitzonderlijke vrije hoogte, kraaninstallatie, ruime toegankelijkheid en strategische ligging vormt dit magazijn een zeldzame opportuniteit voor bedrijven actief in logistiek, industrie, projectcargo of opslag van volumineuze goederen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.