In het commerciële centrum van Knokke bieden wij dit aantrekkelijk investeringspand aan, gelegen op de Dumortierlaan 94. Het betreft een handelspand met bijhorende garagebox, momenteel verhuurd aan de gerenommeerde Ierse kledingzaak Dubarry Store.

Dankzij de centrale ligging en de kwalitatieve huurder vormt dit pand een stabiele en zorgeloze investering in één van de meest gegeerde winkelstraten aan de Belgische kust.

Ligging & omgeving
Gelegen in het hart van Knokke, bevindt dit pand zich op een absolute toplocatie binnen een levendige en prestigieuze winkelomgeving.

• Centrale ligging in de Dumortierlaan, een belangrijke commerciële as
• Op wandelafstand van de Lippenslaan en de Zeedijk
• Omringd door tal van boetieks, horecazaken en kwalitatieve handelszaken
• Nabij stranden, hotels en tweede verblijven
• Direct naast het gerenommeerde haute-cuisine restaurant Escabeche, vermeld in Gault&Millau België

De combinatie van toeristische aantrekkingskracht, lokale koopkracht en exclusieve handelsomgeving zorgt voor een continue passage en sterke commerciële dynamiek.

Bereikbaarheid

• Goede bereikbaarheid via de Natiënlaan (N49) en kustwegen
• Vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (tram en bus)
• Nabij parkings en parkeermogelijkheden in de omgeving
• Ideaal bereikbaar voor zowel lokale bewoners als toeristen

Kenmerken van het pand

• Handelspand op toplocatie
• Inclusief garagebox
• Verhuurd aan Dubarry Store (Ierse kledingzaak)
• Stabiele en kwalitatieve huurder
• Gelegen in premium retailomgeving

Investeringsinformatie

• Jaarlijkse huurinkomst: €13.200
• Netto rendement: ca. 3,61%
• Verhuurd – onmiddellijke inkomsten
• Zorgeloze investering in topligging

Troeven van deze investering
✔ Absolute topligging in centrum Knokke
✔ Gevestigde huurder (Dubarry Store)
✔ Inclusief garagebox (meerwaarde)
✔ Nabij luxeboetieks en horeca
✔ Naast gerenommeerd restaurant (Escabeche – Gault&Millau)
✔ Stabiele huuropbrengst
✔ Ideaal als langetermijninvestering