Op een uitstekende locatie langs de Grotesteenweg in Berchem bieden wij dit interessant investeringspand aan. Het betreft een commercieel hoekpand met een sterke visibiliteit en een continue passage, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en rendabele vastgoedopportuniteit.

Het pand is momenteel verhuurd aan Lockley, een gevestigde bloemenspeciaalzaak, die reeds meer dan 20 jaar succesvol actief is op deze locatie. Dit zorgt voor een stabiele en betrouwbare huurinkomst.

Sterke ligging & bereikbaarheid
Gelegen op een prominente hoek langs de Grotesteenweg, één van de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen, geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en commerciële ligging.

• Vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen
• Nabij belangrijke verkeersassen zoals de Ring (R1) en E19
• Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram- en bushaltes in de directe omgeving)
• Ruime aanwezigheid van buurtwinkels, horeca en diensten

De combinatie van hoge passage en een levendige buurt maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor handelsactiviteiten.

Kenmerken van het pand

• Commercieel hoekpand met maximale visibiliteit
• Verhuurd aan een gevestigde en goed draaiende handelszaak
• Lange exploitatiegeschiedenis (20+ jaar)
• Stabiele huuropbrengst

Investeringsinformatie

• Huidige huurder: Locklei (bloemenspeciaalzaak)
• Netto rendement: ca. 6%
• Zorgeloze investering met onmiddellijke inkomsten

Troeven van deze investering
✔ Toplocatie langs drukke invalsweg
✔ Hoekligging met uitstekende zichtbaarheid
✔ Betrouwbare huurder met lange historiek
✔ Direct rendement van ca. 6%
✔ Commerciële hotspot met veel passage
✔ Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer