Aan de Noordlaan 3 in Kuurne bieden wij een modern en functioneel logistiek complex aan, ideaal voor distributie, opslag en lichte industriële activiteiten. De site combineert ruime magazijncapaciteit met kwalitatieve kantoorvoorzieningen en beschikt over een grote buitenruimte, wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De ligging in Kuurne, in het hart van Zuid-West-Vlaanderen, garandeert een uitstekende bereikbaarheid richting Kortrijk, Roeselare en de E17/N36/N50-assen. Hierdoor is de site bijzonder geschikt als logistieke uitvalsbasis binnen West- en Oost-Vlaanderen en richting Frankrijk.

Beschikbaarheden en prijzen

• 6.118 m² magazijn met kantoren vanaf 30.000 EUR/maand 
• 7.148 m² magazijn met kantoren vanaf 45.833 EUR/maand
• 13.302 m² magazijn met kantoren vanaf vanaf 65.000 EUR/maand

Alle ruimtes zijn beschikbaar vanaf 1/09/2027.

Gebouwspecificaties

• Logistiek magazijn & industrie
• Vrije hoogte: 8,2 m – 10,2 m
• 10 laadkades
• 2 sectionale poorten
• Sprinklerinstallatie aanwezig
• LED-verlichting
• Zonnepanelen op het dak

Kantoren & voorzieningen

• Warehouse office: ca. 200 m²
• Volledig ingerichte kantoren: ca. 888 m²
• Functionele en moderne kantoorinfrastructuur geïntegreerd in de site

Buitenruimte

• Zeer ruime buitenopslag- en manoeuvreerruimte van ca. 10.000 m²
• Ideaal voor vrachtverkeer, parking en buitenstockage

Kosten & lasten

• Gemeenschappelijke kosten: t.b.c.
• Onroerende voorheffing: ca. 7,5 €/m²
• Management fee: 3%
• Aanvullende lasten & gemeentelijke taksen van toepassing

Troeven van de site
✔ Strategische ligging in Kuurne (regio Kortrijk)
✔ Vlotte verbinding met E17 en regionale N-wegen
✔ Grote buitenruimte van ca. 10.000 m²
✔ Hoogwaardig magazijn met 10 laadkades
✔ Energie-efficiënt dankzij LED en zonnepanelen
✔ Volledig uitgeruste kantoorruimtes op site
✔ Geschikt voor logistiek, distributie en opslag

Samengevat
Deze site op de Noordlaan 3 in Kuurne biedt een zeldzame combinatie van logistieke efficiëntie, kantoorcomfort en ruime buitenoppervlakte, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een toekomstgerichte distributiehub in West-Vlaanderen.