KMO-units te koop – Parc d’Affaires Calestienne

Moderne bedrijfsunits in een kwalitatief bedrijvenpark
Dit project omvat 11 kwalitatieve KMO-units, strategisch gelegen in een verzorgd en professioneel bedrijvenpark in Rochefort. De units zijn ontworpen met oog voor functionaliteit, duurzaamheid en flexibiliteit, en zijn geschikt voor diverse activiteiten zoals opslag, productie of lichte industrie.

Ligging & bereikbaarheid
Het bedrijvenpark bevindt zich op een gunstige locatie in Rochefort, met een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen.

• Goede aansluiting op de E411 (Brussel – Luxemburg)


• Vlotte bereikbaarheid richting Marche-en-Famenne, Ciney en Namen


• Gelegen in een dynamische regio met groeiende economische activiteit


• Eenvoudig bereikbaar voor zowel personeel als leveranciers

Deze centrale ligging maakt het park bijzonder interessant voor ondernemingen die actief zijn in de regio én daarbuiten.

Beschikbaarheden
Momenteel zijn volgende units beschikbaar:

• 9 magazijnen van ca. 144 m²


• 1 magazijn van ca. 180 m²


• 1 magazijn van ca. 216 m²

Bij de units van 144 m² en 180 m² is er 1 parkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs en bij de unit van 216 m² zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen. 

Oplevering
De units worden casco (wind- en waterdicht) opgeleverd, waardoor u maximale vrijheid heeft om de inrichting volledig af te stemmen op uw activiteit.

Opbouw & kwaliteit

• Degelijke staal- en/of betonstructuur


• Vrije hoogte van ca. 5,50 m


• Geïsoleerde sandwichpanelen voor gevels


• Steeldeck dak met isolatie en duurzame dakafdichting


• Industriële betonvloer (± 2.000 kg/m²)


• Voorzien van sectionale poort per unit

Technieken & voorzieningen

• Voorzieningen voor aansluiting op elektriciteit, water en telecom


• Standaard elektrische aansluiting (32A – 3 fasen – 400V)


• Regenwaterafvoer en riolering volgens geldende normen


• Geen technieken inbegrepen → volledige vrijheid voor inrichting

Buitenaanleg

• Verzorgde toegangswegen in asfalt


• Parkeerzones in grasdallen


• Aangelegde groenzones


• Centrale signalisatie (totem) aan de ingang

Duurzaam & toekomstgericht

• Constructie conform actuele normen


• Dakstructuur geschikt voor zonnepanelen


• Energie-efficiënte en kwalitatieve materialen

Flexibiliteit
De units zijn volledig aanpasbaar aan uw behoeften.
Individuele aanpassingen zijn mogelijk (mits goedkeuring en meerprijs).

Belangrijke informatie

• Oppervlaktes en plannen zijn indicatief


• Casco oplevering: inrichting en technieken door koper


• Kosten voor aansluitingen en uitrusting zijn ten laste van koper