Ref: RUMST-SJZ12
Bedrijfsgebouw te koop in Rumst
- 10.333 kWh/m2/jaar
- 1970
- 3.200 m²
De site heeft een perceeloppervlakte van 3.200 m² en bevindt zich op de voormalige locatie van de Volvo-verdeler Vermant in Rumst.
Het bedrijfsgebouw heeft een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel met een goede bereikbaarheid via de E19 en A12.
De afrit van de A12 bevindt zich op 1km. Het treinstation bevindt zich op 3,3km en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 110 meter.
De site is volledig omheind en bestaat uit verschillende magazijnruimtes/werkplaatsen van in totaal 1.050 m², een showroom van 263 m² en 82 m² kantoren met sociale ruimtes.
Het verharde terrein rondom de site is 1.565m² groot met voldoende manoeuvreerruimte en parkeerplaats.
De eerste 40 meter bevinden zich in woongebied, de volgende 40-45 meter ligt in landbouwgebied maar is vergund.
De perceelbreedte is 36 meter aan de straatkant, achter de showroom wordt het 42 meter breed.
De hoogspanningscabine vooraan is niet inbegrepen, maar kan gebruikt worden in samenspraak met Fluvius.
Showroom A
- 17,50m x 12,50m
- Houten structuur
- 2 verkoopkantoren
- 1 keuken
- 1 WC
- 1 poort van 2,5m hoog en 2,6m breed
- 3 glazen gevels
- 3,3m vrije hoogte onder structuur
- 4m vrije hoogte onder dak
- Plat dak met steeldeck
- 1 heteluchtblazer op gas
- Roofing op dak
- Vloer: soort van parket bovenop polybeton
Magazijnen C+H
- Bakstenen structuur
- 3,5m vrije hoogte
- Polybetonvloer
- C: 1 poort 2,8m hoog op 2,8m breed
- H: 1 poort 2,9m hoog op 3,3m breed
- Dakramen
- Betonnen dak met roofing
- Warmeluchtblazer op stookolie bovengronds
- Olieafscheider
Magazijn D
- Houten structuur
- Dak van sandwichpanelen
- Polybetonvloer
- 3m vrije hoogte
- Dakramen
- Voorheen aanwezige spuitcabine
Magazijn E / kantoren F / sociale ruimtes G
- Stalen structuur
- Polybetonvloer
- Warmeluchtblazer op stookolie boven de grond
- 1 poort 3,25m hoog op 4,5m breed
- Kantoren zijn binnen
- Sociale ruimtes zijn binnen en hebben een kantine, toiletten en wastafels
- Vrije hoogte 3,9m
- Dakramen
- Tussenpoort naar opslagplaats D
- Olieafscheider
- Wasstraat cel
- Gevel van bakstenen en silex betonplaten
- Steeldeck met roofing
Het bedrijfsgebouw heeft een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel met een goede bereikbaarheid via de E19 en A12.
De afrit van de A12 bevindt zich op 1km. Het treinstation bevindt zich op 3,3km en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 110 meter.
De site is volledig omheind en bestaat uit verschillende magazijnruimtes/werkplaatsen van in totaal 1.050 m², een showroom van 263 m² en 82 m² kantoren met sociale ruimtes.
Het verharde terrein rondom de site is 1.565m² groot met voldoende manoeuvreerruimte en parkeerplaats.
De eerste 40 meter bevinden zich in woongebied, de volgende 40-45 meter ligt in landbouwgebied maar is vergund.
De perceelbreedte is 36 meter aan de straatkant, achter de showroom wordt het 42 meter breed.
De hoogspanningscabine vooraan is niet inbegrepen, maar kan gebruikt worden in samenspraak met Fluvius.
Showroom A
- 17,50m x 12,50m
- Houten structuur
- 2 verkoopkantoren
- 1 keuken
- 1 WC
- 1 poort van 2,5m hoog en 2,6m breed
- 3 glazen gevels
- 3,3m vrije hoogte onder structuur
- 4m vrije hoogte onder dak
- Plat dak met steeldeck
- 1 heteluchtblazer op gas
- Roofing op dak
- Vloer: soort van parket bovenop polybeton
Magazijnen C+H
- Bakstenen structuur
- 3,5m vrije hoogte
- Polybetonvloer
- C: 1 poort 2,8m hoog op 2,8m breed
- H: 1 poort 2,9m hoog op 3,3m breed
- Dakramen
- Betonnen dak met roofing
- Warmeluchtblazer op stookolie bovengronds
- Olieafscheider
Magazijn D
- Houten structuur
- Dak van sandwichpanelen
- Polybetonvloer
- 3m vrije hoogte
- Dakramen
- Voorheen aanwezige spuitcabine
Magazijn E / kantoren F / sociale ruimtes G
- Stalen structuur
- Polybetonvloer
- Warmeluchtblazer op stookolie boven de grond
- 1 poort 3,25m hoog op 4,5m breed
- Kantoren zijn binnen
- Sociale ruimtes zijn binnen en hebben een kantine, toiletten en wastafels
- Vrije hoogte 3,9m
- Dakramen
- Tussenpoort naar opslagplaats D
- Olieafscheider
- Wasstraat cel
- Gevel van bakstenen en silex betonplaten
- Steeldeck met roofing
| Naam |
Mathias Peeters
|
| GSM |
+32 479 40 44 31
|
|
mathias@ventureproperties.be
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 1.500.000
|
| EPC |
10.333 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230921-0002995157-KNR-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
3.200 m²
|
| Bebouwbare opp. |
1.398 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|