Magazijnen met kantoorruimte te huur in de Antwerpse haven

Het pand is gelegen in de Schouwkensstraat te Antwerpen, op een strategische locatie voor logistieke en industriële activiteiten. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste Antwerpse verkeersassen en de Antwerpse Ring is de site vlot bereikbaar met de wagen en vrachtverkeer.
Ook de verbinding met de omliggende industrie- en havengebieden is uitstekend. De combinatie van een goede wegverbinding en de aanwezige spooraansluiting maakt deze locatie bijzonder interessant voor bedrijven met logistieke en distributiebehoeften.

In Magazijn 1C bieden wij een ruime en functionele bedrijfsruimte van circa 13.390 m² te huur aan, aangevuld met circa 156 m² kantoorruimte. Het pand is opgebouwd in een solide betonconstructie en is volledig geïsoleerd, waardoor het geschikt is voor diverse logistieke, opslag- en bedrijfsactiviteiten.

Het magazijn beschikt over een uitstekende infrastructuur met 8 laadkades, 7 sectionaalpoorten en een spooraansluiting. Dankzij de vrije hoogte van circa 6 meter aan de zijmuren en 9 meter in de nok biedt de ruimte bovendien ruime mogelijkheden voor efficiënte opslag en logistieke activiteiten.

De locatie is niet geschikt voor cross-dockactiviteiten die gepaard gaan met grote verkeersstromen.

Kenmerken van het pand

• Circa 13.390 m² magazijnruimte


• Circa 156 m² kantoorruimte


• Solide betonconstructie


• Volledig geïsoleerd dak en geïsoleerde muren


• 8 laadkades


• 7 sectionaalpoorten


• Vrije hoogte: +- 6 m aan de zijmuren, +- 9 m in de nok


• Spooraansluiting


• Parkeerplaatsen te bespreken


•  

Technische voorzieningen
Het magazijn is uitgerust met moderne technische voorzieningen die bijdragen aan een veilige, efficiënte en energiezuinige werkomgeving:

• LED-verlichting met detectie


• Optische rookdetectors


• Zonnepanelen


• Circa 156 m² kantoorruimte

Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over zonnepanelen. Hierdoor kan gebruik worden gemaakt van groene stroom aan 70% van de netstroomfactuurprijs, wat neerkomt op een korting van 30% ten opzichte van de netstroomprijs.

Parkeerfaciliteiten
Parkeerplaatsen zijn te bespreken.

Financieel

• Huurprijs: €65.000 per maand


• Inclusief servicekosten


• Exclusief btw


• Exclusief privatief verbruik


• Parkeerplaatsen: te bespreken

Beschikbaarheid
Startdatum: te bespreken.

Deze ruime bedrijfsruimte biedt dankzij de combinatie van magazijnoppervlakte, kantoorruimte, laadkades, sectionaalpoorten en spooraansluiting een veelzijdige oplossing voor bedrijven met logistieke en opslagbehoeften.