Entrepôts avec espace de bureau à louer dans le port d'Anvers

L'immeuble est situé dans la rue Schouwkens à Anvers, dans un emplacement stratégique pour des activités logistiques et industrielles. Grâce à la proximité des principales artères de circulation d'Anvers et du Ring d'Anvers, le site est facilement accessible en voiture et pour le transport de marchandises.
La connexion avec les zones industrielles et portuaires environnantes est également excellente. La combinaison d'une bonne liaison routière et de la présence d'une connexion ferroviaire rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises ayant des besoins logistiques et de distribution.

Dans l'entrepôt 1C, nous proposons un espace d'entreprise spacieux et fonctionnel d'environ 13.390 m² à louer, complété par environ 156 m² de bureaux. L'immeuble est construit en solide structure en béton et est entièrement isolé, ce qui le rend adapté à diverses activités logistiques, de stockage et commerciales.

L'entrepôt dispose d'une excellente infrastructure avec 8 quais de chargement, 7 portes sectionnelles et une connexion ferroviaire. Grâce à une hauteur libre d'environ 6 mètres sur les murs latéraux et de 9 mètres dans le faîtage, l'espace offre en outre de vastes possibilités pour un stockage efficace et des activités logistiques.

Le site n’est pas adapté aux activités de cross-docking générant un trafic important.

Caractéristiques de l'immeuble

• Environ 13.390 m² d'espace d'entrepôt


• Environ 156 m² d'espace de bureau


• Structure en béton solide


• Toit entièrement isolé et murs isolés


• 8 quais de chargement


• 7 portes sectionnelles


• Hauteur libre : +- 6 m sur les murs latéraux, +- 9 m dans le faîtage


• Connexion ferroviaire


• Places de parking à discuter

Installations techniques
L'entrepôt est équipé d'installations techniques modernes qui contribuent à un environnement de travail sûr, efficace et économe en énergie :

• Éclairage LED avec détecteur


• Détecteurs de fumée optiques


• Panneaux solaires


• Environ 156 m² d'espace de bureau

Durabilité
Le bâtiment est équipé de panneaux solaires. Cela permet d'utiliser de l'énergie verte à 70 % du prix de la facture d'électricité du réseau, ce qui représente une réduction de 30 % par rapport au tarif de l'électricité du réseau.

Installations de stationnement
Des places de stationnement sont à discuter.

Financier

• Loyer : 65.000 € par mois


• Comprenant les charges locatives


• Hors TVA


• Hors consommation privative


• Places de parking : à discuter

Disponibilité
Date de début : à discuter.

Cet espace d'entreprise spacieux offre, grâce à la combinaison de la surface d'entrepôt, de l'espace de bureau, des quais de chargement, des portes sectionnelles et d'une connexion ferroviaire, une solution polyvalente pour les entreprises ayant des besoins logistiques et de stockage.