Strategische bedrijfslocatie met magazijn-, kantoor- en retailruimte

ABP Unigro biedt een unieke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en strategisch gelegen bedrijfslocatie in het hart van Vlaanderen. Met een totale oppervlakte van maar liefst 49.815 m² combineert deze site ruime magazijnfaciliteiten met kantoor- en retailruimte, waardoor ze geschikt is voor uiteenlopende logistieke, commerciële en operationele activiteiten.

Dankzij de gunstige ligging en de toekomstige directe aansluiting op de E17-snelweg, die Antwerpen en Gent met elkaar verbindt, geniet uw onderneming van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding met de belangrijkste economische centra van België.

De site is beschikbaar voor kortetermijnverhuur, wat een ideale oplossing biedt voor bedrijven die tijdelijke opslagcapaciteit, distributieruimte of operationele flexibiliteit nodig hebben. Herontwikkeling van de locatie wordt verwacht binnen een termijn van drie tot vijf jaar.

Een veelzijdige site voor uiteenlopende activiteiten
De beschikbare infrastructuur omvat een combinatie van magazijn-, kantoor- en retailruimte, waardoor verschillende bedrijfsactiviteiten op één locatie kunnen worden samengebracht.

Beschikbare oppervlaktes
Totale site: 49.815 m²
Magazijnruimte: 23.828 m²
Kantoor- en retailruimte: 4.645 m²

Dankzij de vaste gebouwstructuur biedt de site een efficiënte inrichting voor opslag, distributie, productieondersteuning en commerciële activiteiten.

Technische specificaties
De gebouwen zijn opgetrokken in een combinatie van beton- en staalconstructies en beschikken over duurzame industriële voorzieningen.

Belangrijkste kenmerken

• Constructie: beton- en staalstructuur


• Daktype: plat dak


• Vrije hoogte: 5 meter


• Vloerbelasting: 5 ton/m²


• Toegang via sectionaalpoorten


• Vloerafwerking: polybeton, tegels en tapijt


• Vaste gebouwstructuur


• Buitenparking aanwezig


• Laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen


• Sportfaciliteiten op de site


• Uitstekende bereikbaarheid

ABP Unigro bevindt zich op een strategische locatie met een directe connectie naar belangrijke logistieke assen. De geplande nieuwe aansluiting op de E17 zal de bereikbaarheid verder versterken en zorgt voor een snelle verbinding richting Antwerpen, Gent en de rest van België.

Deze centrale ligging maakt de site bijzonder geschikt voor bedrijven actief in logistiek, distributie, e-commerce, retailondersteuning en tijdelijke opslagactiviteiten.

Beschikbare oppervlaktes
Unit 04 (Retail/Kantoorruimte) – 400 m² – gelijkvloers – onmiddellijk beschikbaar – € 75/m²/jaar
Unit 17 (Kantoorruimte) – 1.475 m² – 2e verdieping – onmiddellijk beschikbaar – € 110/m²/jaar
Unit 18 (Kantoorruimte) – 1.035 m² – gelijkvloers – onmiddellijk beschikbaar – € 110/m²/jaar
Unit 19A (Magazijnruimte) – 20.195 m² – gelijkvloers – onmiddellijk beschikbaar – huurprijs op aanvraag
Unit 23 (Kantoorruimte) – 1.293 m² – 1e verdieping – onmiddellijk beschikbaar – € 110/m²/jaar
Unit 25 (Buitenruimte) – 6.470 m² – gelijkvloers – onmiddellijk beschikbaar – € 18/m²/jaar

Belangrijkste troeven

• Totale oppervlakte van 49.815 m²


• 23.828 m² magazijnruimte


• 4.645 m² kantoor- en retailruimte


• Beschikbaar voor kortetermijnverhuur


• Strategische ligging nabij de E17


• Toekomstige directe aansluiting op de snelweg


• Vrije hoogte van 5 meter


• Vloerbelasting van 5 ton/m²


• Sectionaalpoorten aanwezig


• Buitenparking en EV-laadinfrastructuur


• Sportfaciliteiten op de site


• Ideaal voor logistieke, commerciële en operationele activiteiten