Site d’entreprise stratégique avec espaces d’entreposage, bureaux et surfaces commerciales

ABP Unigro offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d’un site polyvalent et stratégiquement situé au cœur de la Flandre. Avec une superficie totale de pas moins de 49.815 m², ce site combine de vastes espaces d’entreposage avec des surfaces de bureaux et de commerce, ce qui le rend adapté à une grande variété d’activités logistiques, commerciales et opérationnelles.

Grâce à son emplacement privilégié et à la future connexion directe à l’autoroute E17, reliant Anvers à Gand, votre entreprise bénéficiera d’une excellente accessibilité et de connexions rapides vers les principaux centres économiques de Belgique.

Le site est disponible en location à court terme, offrant une solution idéale aux entreprises à la recherche d’une capacité de stockage temporaire, d’un centre de distribution ou d’une plus grande flexibilité opérationnelle. Un redéveloppement du site est prévu dans un délai de trois à cinq ans.

Un site polyvalent pour de multiples activités
L’infrastructure disponible comprend une combinaison d’espaces d’entreposage, de bureaux et de surfaces commerciales, permettant de regrouper différentes activités sur un seul et même site.

Surfaces disponibles
Surface totale du site : 49.815 m²
Entrepôts : 23.828 m²
Bureaux et commerces : 4.645 m²

Grâce à sa structure fixe, le site se prête parfaitement aux activités de stockage, de distribution, de support à la production et aux activités commerciales.

Caractéristiques techniques
Les bâtiments sont construits en structures mixtes béton et acier et disposent d’équipements industriels durables.

Principales caractéristiques

• Construction : structure en béton et acier


• Type de toiture : toiture plate


• Hauteur libre : 5 mètres


• Charge au sol : 5 tonnes/m²


• Accès via portes sectionnelles


• Revêtements de sol : béton poli, carrelage et moquette


• Structure fixe


• Parking extérieur disponible


• Infrastructure de recharge pour véhicules électriques


• Installations sportives sur le site


• Excellente accessibilité

ABP Unigro bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principaux axes logistiques. La future connexion directe à l’E17 renforcera encore davantage l’accessibilité du site et permettra de rejoindre rapidement Anvers, Gand et le reste de la Belgique.

Cette localisation centrale est particulièrement adaptée aux entreprises actives dans la logistique, la distribution, l’e-commerce, le support retail et les activités de stockage temporaire.

Surfaces disponibles
Unité 04 (Commerce/Bureaux) – 400 m² – rez-de-chaussée – disponible immédiatement – 75 €/m²/an
Unité 17 (Bureaux) – 1.475 m² – 2e étage – disponible immédiatement – 110 €/m²/an
Unité 18 (Bureaux) – 1.035 m² – rez-de-chaussée – disponible immédiatement – 110 €/m²/an
Unité 19A (Entrepôt) – 20.195 m² – rez-de-chaussée – disponible immédiatement – loyer sur demande
Unité 23 (Bureaux) – 1.293 m² – 1er étage – disponible immédiatement – 110 €/m²/an
Unité 25 (Espace extérieur) – 6.470 m² – rez-de-chaussée – disponible immédiatement – 18 €/m²/an

Principaux atouts

• Surface totale de 49.815 m²


• 23.828 m² d’espace d’entreposage


• 4.645 m² de bureaux et surfaces commerciales


• Disponible en location à court terme


• Emplacement stratégique à proximité de l’E17


• Future connexion directe à l’autoroute


• Hauteur libre de 5 mètres


• Charge au sol de 5 tonnes/m²


• Portes sectionnelles


• Parking extérieur et bornes de recharge pour véhicules électriques


• Installations sportives sur le site


• Idéal pour les activités logistiques, commerciales et opérationnelles