Logistieke magazijnruimte op strategische locatie te huur in Londerzeel

Bent u op zoek naar een moderne magazijnruimte op een toplocatie in Vlaanderen? Dit logistieke pand aan de Weverstraat 21 in Londerzeel biedt een uitstekende combinatie van bereikbaarheid, flexibiliteit en duurzame infrastructuur. Gelegen in de industriezone van Londerzeel, op slechts 600 meter van de A12, geniet uw onderneming van een directe verbinding tussen Antwerpen en Brussel en een vlotte aansluiting op de E19 en de Brusselse Ring.

Dankzij deze centrale ligging bevindt uw bedrijf zich in het hart van één van de belangrijkste logistieke corridors van België. Ook voor medewerkers is de site uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen stations van Londerzeel en Malderen, aangevuld met diverse busverbindingen. Brussels Airport bevindt zich op minder dan dertig minuten rijden, wat een bijkomende troef vormt voor bedrijven met nationale of internationale activiteiten.

Flexibele magazijnruimte met duurzame kenmerken
Het magazijn beschikt over een BREEAM Good-certificering en combineert duurzaamheid met een efficiënte inrichting. De totale beschikbare oppervlakte bedraagt 5.633 m² en kan zowel als geheel als in afzonderlijke units worden gehuurd. De ruimte is verdeeld in twee magazijnunits van respectievelijk 2.795 m² en 2.784 m², waardoor verschillende invullingen mogelijk zijn afhankelijk van uw operationele behoeften.

Met een vrije hoogte van 10 meter biedt het magazijn een maximale opslagcapaciteit en een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte. Onder de mezzanine bedraagt de vrije hoogte 6 meter. Daarnaast beschikt het gebouw over een mezzanine van 878 m² en 339 m² kantoorruimte, ideaal voor administratieve ondersteuning en operationeel beheer op dezelfde locatie.

Het gebouw werd ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Zo is het uitgerust met LED-verlichting, zonnepanelen en een gasverwarmingssysteem. In 2025 werd bovendien een nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd.

Klaar voor intensieve logistieke activiteiten
Deze logistieke site is volledig afgestemd op een efficiënte goederenstroom. Met 13 laadkades en ruime manoeuvreermogelijkheden voor vrachtwagens kunnen laad- en losactiviteiten vlot worden georganiseerd.

Daarnaast beschikt het terrein over 13 parkeerplaatsen voor personenwagens en 20 parkeerplaatsen voor bestelwagens, wat zorgt voor extra comfort voor medewerkers, bezoekers en bedrijfsvoertuigen.

Beschikbare oppervlaktes

• Warehouse 1: 2.795 m² magazijnruimte – beschikbaar vanaf 01/10/2026 – huurprijs: € 65,00/m²/jaar


• Office 1: 224 m² kantoorruimte – beschikbaar vanaf 01/10/2026 – huurprijs: € 125,00/m²/jaar


• Mezzanine 1: 327 m² mezzanineruimte – beschikbaar vanaf 01/10/2026 – huurprijs: € 36,00/m²/jaar


• Warehouse 2: 2.784 m² magazijnruimte – beschikbaar vanaf 01/10/2026 – huurprijs: € 65,00/m²/jaar


• Office 2: 115 m² kantoorruimte – beschikbaar vanaf 01/10/2026 – huurprijs: € 125,00/m²/jaar


• Mezzanine 2: 551 m² mezzanineruimte – beschikbaar vanaf 01/10/2026 – huurprijs: € 36,00/m²/jaar


• Autoparkings: 13 parkeerplaatsen beschikbaar – huurprijs: € 750,00 per plaats per jaar


• Parkeerplaatsen voor vrachtwagens/bestelwagens: 20 plaatsen beschikbaar – huurprijs: € 1.500,00 per plaats per jaar

Alle ruimtes zijn beschikbaar vanaf 1 oktober 2026.

Belangrijkste troeven

• Strategische ligging op 600 meter van de A12


• Uitstekende verbinding tussen Antwerpen en Brussel


• Totale magazijnoppervlakte van 5.633 m²


• Mogelijkheid tot opsplitsing in twee afzonderlijke units


• BREEAM Good-gecertificeerd gebouw


• Vrije hoogte van 10 meter


• 878 m² mezzanine en 339 m² kantoorruimte


• 13 laadkades


• LED-verlichting en zonnepanelen


• Nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst in 2025


• 13 parkeerplaatsen voor auto's en 20 plaatsen voor bestelwagens


• Brussels Airport op minder dan 30 minuten

Deze logistieke site in Londerzeel biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een duurzame, flexibele en strategisch gelegen opslag- en distributielocatie in het hart van België.