Logistieke ruimte te huur in Tongeren

Strategische logistieke locatie in het hart van Europa
Deze moderne logistieke site is gelegen in het industriegebied Tongeren-Oost, een van de meest strategische logistieke locaties van België. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E313 biedt het gebouw een uitstekende verbinding met zowel de Belgische als de internationale markten.

België wordt algemeen beschouwd als een van de belangrijkste logistieke toegangspoorten tot Europa en vormt een ideale uitvalsbasis voor pan-Europese distributieactiviteiten. Via de E313 is Tongeren rechtstreeks verbonden met Luik en het Duitse snelwegennet. Daarnaast biedt deze verkeersas een vlotte aansluiting op de E19 richting Nederland en Frankrijk en op de E40 richting Brussel, Oostende en Londen. Oostwaarts vormt de E313 de toegangspoort tot het Rijn- en Ruhrgebied, een van de grootste economische regio's van Europa.

De haven van Antwerpen bevindt zich op ongeveer 90 kilometer van de site, terwijl de luchthavens van Luik en Maastricht op slechts 20 kilometer afstand liggen. Brussels Airport is bereikbaar binnen een straal van 90 kilometer. Dankzij deze multimodale bereikbaarheid is Tongeren uitgegroeid tot een gevestigde logistieke hotspot waar reeds tal van nationale en internationale ondernemingen actief zijn.

Uitstekende bedrijfsomgeving
Sinds de ontwikkeling van Tongeren-Oost hebben zich ongeveer veertig bedrijven gevestigd in het gebied. De uitstekende bereikbaarheid en de kwalitatieve bedrijfsomgeving maken de locatie bijzonder aantrekkelijk voor logistieke activiteiten en niet-vervuilende industriële toepassingen.

Internationale bedrijven zoals SKF en Rajapack hebben reeds voor deze regio gekozen. Bovendien zet het stadsbestuur sterk in op een duurzame ontwikkeling van het bedrijventerrein, met bijzondere aandacht voor groenvoorzieningen, landschapsintegratie en een hoogwaardige architecturale uitstraling.

Troeven
Gelegen in het logistieke knooppunt Tongeren-Oost
Slechts 2 km van de E313
Uitstekende verbindingen naar Duitsland, Nederland, Frankrijk en Brussel
Nabij de luchthavens van Luik en Maastricht
Haven van Antwerpen op circa 90 km
75 parkeerplaatsen
13 laadkades
1 sectionale poort op maaiveld
ESFR-sprinklerinstallatie
Energiezuinige LED-verlichting
Vloerbelasting van 40 kN/m²
Fiber backbone ("plug & play") beschikbaar op aanvraag

Beschikbare oppervlakte

Totaal beschikbare oppervlakte: 11.954 m²

• Magazijnruimte

11.361 m² magazijnruimte

• Kantoren

593 m² kantoorruimte

Technische specificaties
Vrije hoogte: 9,47 m
Vloerbelasting: 40 kN/m²
ESFR-brandblussysteem
LED-verlichting
13 laad- en loskades
1 gelijkvloerse poort
75 parkeerplaatsen
Fiber backbone beschikbaar op aanvraag

Ideaal voor distributie en logistieke operaties
De combinatie van een strategische ligging, een kwalitatieve logistieke infrastructuur en uitstekende verbindingen met de belangrijkste Europese markten maakt deze site uitermate geschikt voor opslag-, distributie- en supply chain-activiteiten. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, zeehavens en luchthavens biedt deze locatie alle troeven voor een efficiënte en toekomstgerichte logistieke uitbating.