Espace logistique à louer à Tongres

Une localisation logistique stratégique au cœur de l'Europe
Ce site logistique moderne est situé dans la zone industrielle de Tongres-Est, l'un des pôles logistiques les plus stratégiques de Belgique. Grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute E313, le bâtiment bénéficie d'excellentes connexions vers les marchés belges et internationaux.

La Belgique est largement reconnue comme l'une des principales portes d'entrée logistiques de l'Europe et constitue une base idéale pour les activités de distribution paneuropéennes. L'E313 relie directement Tongres à Liège ainsi qu'au réseau autoroutier allemand. Cette autoroute permet également un accès rapide à l'E19 vers les Pays-Bas et la France, ainsi qu'à l'E40 vers Bruxelles, Ostende et Londres. Vers l'est, l'E313 ouvre la voie vers les régions du Rhin et de la Ruhr, parmi les plus importantes zones économiques d'Europe.

Le Port d'Anvers se situe à environ 90 kilomètres du site, tandis que les aéroports de Liège et de Maastricht se trouvent à seulement 20 kilomètres. Brussels Airport est accessible dans un rayon de 90 kilomètres. Grâce à cette excellente accessibilité multimodale, Tongres est devenue une véritable plateforme logistique où de nombreuses entreprises nationales et internationales sont déjà implantées.

Un environnement d'affaires de qualité
Depuis le développement de Tongres-Est, une quarantaine d'entreprises se sont installées dans la zone. Son excellente accessibilité et son environnement professionnel de qualité en font un emplacement particulièrement attractif pour les activités logistiques et les industries non polluantes.

Des entreprises internationales telles que SKF et Rajapack ont déjà choisi cette région pour leurs activités. Les autorités locales accordent également une attention particulière au développement durable du parc d'activités, notamment en matière d'intégration paysagère, de qualité environnementale et d'architecture.

Atouts

• Situé dans le pôle logistique de Tongres-Est


• À seulement 2 km de l'E313


• Excellentes connexions vers l'Allemagne, les Pays-Bas, la France et Bruxelles


• Proche des aéroports de Liège et de Maastricht


• Port d'Anvers à environ 90 km


• 75 places de parking


• 13 quais de chargement


• 1 porte de plain-pied


• Système sprinkler ESFR


• Éclairage LED à haute efficacité énergétique


• Charge au sol de 40 kN/m²


• Fibre optique backbone (« plug & play ») disponible sur demande

Surface disponible
Surface totale disponible : 11.954 m²

• Entrepôt

11.361 m² d'espace d'entreposage

• Bureaux

593 m² de bureaux

Spécifications techniques

• Hauteur libre : 9,47 m


• Charge au sol : 40 kN/m²


• Système de protection incendie ESFR


• Éclairage LED


• 13 quais de chargement


• 1 porte de plain-pied


• 75 emplacements de parking


• Fibre optique backbone disponible sur demande

Une solution idéale pour la logistique et la distribution
La combinaison d'une localisation stratégique, d'infrastructures logistiques de qualité et d'excellentes connexions vers les principaux marchés européens fait de ce site une solution idéale pour les activités de stockage, de distribution et de gestion de la chaîne d'approvisionnement. Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, les ports maritimes et les aéroports, cette implantation offre toutes les garanties pour des opérations logistiques performantes et durables.