Handelsruimte met woonst en ruime parking te huur

Dit veelzijdige handelspand met woonst bevindt zich op een absolute toplocatie langs de drukke verbindingsweg N70 Antwerpen–Gent. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante passage van verkeer, wat ideaal is voor commerciële activiteiten.

De dorpskern van Beveren bevindt zich op amper 1 km, met tal van winkels, horeca en voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien is het pand zeer vlot bereikbaar, zowel met de wagen via de N70 en omliggende invalswegen als met het openbaar vervoer. De nabijheid van de E17 en E34 zorgt voor een snelle verbinding richting Antwerpen, Gent en het Waasland.

Oppervlaktes

• Totale grondoppervlakte: 1.119,54 m²


• Handelsgelijkvloers: 272 m²


• Handelsruimte/kantoren (1e verdieping): 113 m²


• Woongedeelte: 211 m²


• Privatieve parking achteraan: 765 m²

Indeling van het pand

• Gelijkvloers (handelsruimte – ca. 272 m²)

De handelsruimte op het gelijkvloers beschikt over een ruime en open winkelzone aan de straatzijde, ideaal voor commerciële invulling met maximale visibiliteit. Achterliggend bevinden zich bijkomende functionele ruimtes, waaronder:
- aparte kantoorruimte of opslag-/bergruimte
- kitchenette 
- sanitaire voorzieningen
- toegang tot de achterliggende parking

De indeling laat flexibiliteit toe voor diverse commerciële activiteiten.
 

• Eerste verdieping (kantoren – ca. 113 m²)

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kantoorruimtes, toegankelijk via een centrale trap en gang. Deze verdieping is geschikt voor administratieve activiteiten of bijkomende commerciële invulling.
 

• Woongedeelte (ca. 211 m²)

Het woongedeelte is praktisch ingedeeld en omvat:
- een ruime leefruimte met veel lichtinval
- een keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- een berging
- een zolderruimte
- een groot terras 

Dit maakt het pand ideaal voor combinatie wonen-werken.
 

• Parking

Achter het gebouw bevindt zich een ruime privatieve parking van ca. 765 m², geschikt voor meerdere wagens. Dit is een grote troef voor klanten, personeel of bewoners.

Troeven van dit pand

• Uitstekende zichtlocatie langs de N70 (Antwerpen – Gent)


• Combinatie van handel, kantoor en woonst


• Grote privatieve parking achteraan


• Flexibele indelingsmogelijkheden


• Goede bereikbaarheid via E17 en E34


• Nabijheid van het centrum van Beveren