Functionele KMO-units te huur in Kapellen

De magazijnen bevinden zich op een omheinde site in de nabijheid van de haven van Antwerpen.

Er zijn in totaal 14.000 m² multifunctionele KMO-units van 130 m² - 2.340 m². 

Het KMO-park 'Klinkaard' bevindt zich op 7 kilometer van de A12 en op slechts 10 minuten rijden van de A12 richting Antwerpen en Brussel.

Steden zoals Gent, Rotterdam, Hasselt en Eindhoven liggen binnen een straal van 90 kilometer waardoor de site een perfecte logistieke uitvalsbasis is tussen België en Nederland.

De magazijnen zijn gelegen in waterwinningsgebied; opslag van vloeistoffen en gevaarlijke goederen is niet toegestaan.     

Via zonnepanelen op de site wordt er groene stroom aangeboden aan 70% van de netstroomfactuurprijs (30% korting). 


BESCHIKBARE UNITS

1) Unit B001-1 (onmiddellijk beschikbaar)

Oppervlakte: 2.500 m²

Parkeerplaatsen: 6

Huurprijs: € 12.000 per maand + forfaitaire kosten € 960 per maand (exclusief privatief verbruik)

Specificaties:

-Constructie: Betonwanden en een robuuste betonvloer van 20 cm dik, ideaal voor zware opslag
- Draagkracht vloer: Maximaal 50 kN/m² (5.000 kg/m²)
- Vrije hoogte: 9 meter
- Verlichting: 200 Lux, goed verlichte werkomgeving

Extra faciliteiten:
- 500 m² laadsas met overdekte luifel en overdekte laadkade
- 3 laadbruggen en 2 gelijkvloerse poorten 
- overdekte luifel & overdekte laadkade
- Kantoorruimte: Inclusief 2 kantoorruimtes van 60 m² per stuk (totaal 120 m²)
- Brandveiligheid: Branddetectie aanwezig
- Aansluitingen: Wateraansluiting aanwezig, geen gasaansluiting


2) Unit C007 (Beschikbaar vanaf 01/02/2025)

Oppervlakte: 340 m²

Parkeerplaatsen: 3

Huurprijs: € 1.825 per maand + forfaitaire kosten € 150 per maand (exclusief privatief verbruik)

Specificaties:
- Constructie: Beton/staal structuur met beton buitenwanden en binnenwanden van sandwichpanelen (brandweerstand Rf 30 min)
- Draagkracht vloer: 5.000 kg/m² (50 kN/m²), geschikt voor zware opslag
- Vrije hoogte: 9 meter
- Toegang: 1 gelijkvloerse poort
- Verlichting: 200 Lux
- Lichtinval: Lichtstraten aanwezig
- Isolatie: Dakisolatie van 6 cm
- Brandveiligheid: 1 haspel per unit
- Puntdetectoren voor branddetectie
- Geen verwarming of koeling
- Wateraansluiting aanwezig, geen gasaansluiting