Vernieuwde kantoren op gunstige ligging net buiten Antwerpen

Op een prominente en uitstekend bereikbare locatie aan de Bisschoppenhoflaan 383 in Deurne bevindt zich dit representatieve kantoorgebouw van ca. 1.300 m², verdeeld over vijf bovengrondse verdiepingen. De ligging aan een belangrijke invalsweg naar Antwerpen, gecombineerd met de nabijheid van de E313, de Antwerpse Ring en het stadscentrum, maakt dit een aantrekkelijke vestigingsplaats voor bedrijven die bereikbaarheid en zichtbaarheid hoog in het vaandel dragen.

Het gebouw bevindt zich op korte afstand van de AFAS Dome en geniet dankzij de ligging in Deurne-noord van een vlotte verbinding met zowel Antwerpen als de omliggende gemeenten. De E313 bevindt zich op ca. 2,5 km en de Antwerpse Ring/E19 op ongeveer 3 km. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bijzonder goed bereikbaar: een bushalte bevindt zich op slechts ca. 50 meter van het gebouw.

De kantoorverdiepingen beschikken over open en flexibel indeelbare ruimtes, waardoor verschillende werkconcepten mogelijk zijn. De beschikbare oppervlaktes lenen zich uitstekend voor een combinatie van open werkplekken, afzonderlijke kantoren, vergaderruimtes en ondersteunende functies. Dankzij de grote raampartijen geniet het gebouw bovendien van een aangename, lichte werkomgeving. Het pand beschikt onder meer over centrale verwarming, airconditioning, een lift en een gemeenschappelijke receptie.

Naast kantoorruimte is ook magazijnruimte mogelijk, wat het gebouw extra interessant maakt voor ondernemingen die kantoor- en opslagactiviteiten willen combineren. Er is parkeergelegenheid op het terrein en er zijn laadmogelijkheden voor elektrische voertuigen voorzien.

Beschikbaarheid
4de verdieping – ca. 96 m²
Onmiddellijk beschikbaar, in de huidige staat (as is), aan € 90/m²/jaar.

3de verdieping – ca. 220 tot 435 m²
Onmiddellijk beschikbaar, in de huidige staat (as is), aan € 90/m²/jaar.

Parking
Onmiddellijk beschikbaar. Het aantal parkeerplaatsen en de prijs zijn nader te bepalen.

De gemeenschappelijke kosten bedragen ca. € 25/m²/jaar. De onroerende voorheffing is nog te bepalen. Daarnaast wordt een management fee van 3% aangerekend. Voor elektrische voertuigen zijn laadstations beschikbaar.

Bisschoppenhoflaan 383 biedt een sterke combinatie van zichtbaarheid, bereikbaarheid en flexibiliteit. De directe ligging aan een belangrijke verkeersas, de snelle verbinding met de E313 en Antwerpse Ring, de nabijheid van de AFAS Dome en de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer maken dit een interessante locatie voor ondernemingen die zich in Antwerpen willen vestigen of hun bestaande kantooromgeving willen uitbreiden.