Entrepôts avec bureaux à louer à Merksem

Cet ensemble de bâtiments industriels est idéalement situé au Vaartkaai 10-15 à Merksem, dans une zone stratégique de la région portuaire d'Anvers. Grâce à sa proximité immédiate avec la Noorderlaan (N180), l'A12 et le Ring d'Anvers (R1), le site bénéficie d'une excellente accessibilité vers le port d'Anvers, le centre-ville, l'E19 (Bruxelles – Breda) ainsi que les autoroutes E313 et E34.

Situé dans un environnement industriel bien établi, ce site convient parfaitement aux activités logistiques, à la production, au stockage et à la distribution. Il est également facilement accessible en transports en commun grâce à plusieurs lignes de bus et de tram situées à proximité.

Espaces professionnels fonctionnels et de qualité
Les unités disponibles font partie d'un ensemble immobilier soigné combinant des espaces d'entrepôt fonctionnels et des bureaux. Les entrepôts disposent d'une grande portée libre et sont accessibles par des portes sectionnelles, ce qui les rend parfaitement adaptés au stockage, aux activités logistiques et à la production légère. Plusieurs unités sont en outre équipées de quais de chargement et de déchargement permettant une manutention efficace des marchandises.

Les bureaux sont entièrement aménagés et offrent un environnement de travail agréable bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Le site dispose également de nombreuses places de parking ainsi que d'espaces de manœuvre pour les voitures et les poids lourds.

Disponibilités

• Unité 12 (à louer en un seul lot)

Entrepôt : 186 m²
Bureaux : 205 m²
 

• Unité 7

Entrepôt : 447 m²
 

• Unités 17-18 (à louer en un seul lot)

Entrepôt : 912 m²
Bureaux : 24 m²
 

• Unité 19 (à louer en un seul lot)

Entrepôt (avec quais de chargement) : 1.789 m²
Aire extérieure / quai de chargement : 460 m²

Conditions locatives
Entrepôts : 70 €/m²/an
Bureaux : 100 €/m²/an
Aire extérieure (quai de chargement) : 30 €/m²/an
Charges communes : 4 €/m²/an (espaces intérieurs)
Précompte immobilier : 4 €/m²/an (espaces intérieurs)