Entrepôt avec bureaux à louer à Mechelen-Zuid

L’immeuble d’entreprise est situé Egide Walschaertsstraat 15 à Malines, au sein du parc d’activités qualitatif Mechelen-Zuid, l’un des pôles économiques les plus recherchés entre Anvers et Bruxelles.

Le site se trouve à proximité immédiate de la sortie 10 (Mechelen-Zuid) de l’autoroute E19 Anvers – Bruxelles, garantissant une connexion rapide vers Anvers, Bruxelles ainsi que l’aéroport national.

L’emplacement bénéficie également d’une excellente accessibilité multimodale. La gare de Malines est située à environ 2 km et est facilement accessible à vélo, en transports en commun ou en voiture. Brussels Airport et la plateforme logistique Brucargo se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, ce qui rend cette localisation particulièrement attractive pour les entreprises actives à l’échelle nationale ou internationale.

L’environnement se caractérise par une forte présence d’entreprises logistiques, industrielles et de services. Le parc d’activités est situé en face de Technopolis et accueille diverses entreprises nationales et internationales. En outre, plusieurs lignes de bus, de nombreuses possibilités de stationnement et divers services de proximité sont disponibles dans les environs immédiats.

Disponibilités

• Unité 1-K

Surface totale : 566 m²
Affectation : bureaux avec porte sectionnelle
Loyer annuel : 56.600 €
Loyer : 100 €/m²/an
Convient aux entreprises souhaitant combiner des bureaux avec un accès logistique.
 

• Unité 1-L

Combinaison entrepôt et bureaux

Entrepôt : 222 m²
Bureaux : 204 m²
Surface totale : 426 m²
Loyer annuel total : 37.050 €
Loyer moyen pondéré : environ 86,97 €/m²/an
Charges communes : 4 €/m²/an
Précompte immobilier : 4 €/m²/an