Entrepôt à louer à Tessenderlo

Espace logistique stratégique le long du canal Albert
Vous recherchez un espace de stockage ou de production exceptionnel dans une localisation stratégique du Limbourg ? Cet entrepôt situé à Albertkade 2A à Tessenderlo offre une combinaison unique de hauteur, d’accessibilité et d’infrastructures industrielles. Implanté dans une zone industrielle établie et à proximité des principaux axes de transport, le site constitue une base idéale pour les activités logistiques, industrielles et de gestion de projets.

Grâce à sa situation au cœur de la zone industrielle de Tessenderlo, votre entreprise bénéficie d’une excellente accessibilité et de connexions rapides vers les principaux pôles économiques de Belgique.

Une capacité de stockage exceptionnelle
L’entrepôt développe une superficie totale de 2.000 m² et présente une configuration rectangulaire fonctionnelle de 100 mètres de long sur 20 mètres de large.

L’un des principaux atouts du bâtiment est sa hauteur libre impressionnante de 20 mètres, ce qui le rend particulièrement adapté au stockage en grande hauteur, aux activités industrielles ou à l’entreposage de marchandises volumineuses.

L’entrepôt est également équipé d’un pont roulant, offrant une réelle valeur ajoutée pour les entreprises manipulant des charges lourdes ou hors gabarit.

Les portes d’accès hors gabarit permettent par ailleurs la manutention aisée de marchandises et équipements de grandes dimensions.

Sécurité et accessibilité
Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un portail sécurisé, garantissant un niveau élevé de sécurité et de contrôle d’accès pour les biens et les personnes.

Principales caractéristiques

• 2.000 m² d’espace d’entreposage


• Dimensions : 100 m x 20 m


• Hauteur libre de 20 mètres


• Pont roulant intégré


• Portes adaptées aux marchandises hors gabarit


• Site entièrement clôturé


• Portail d’accès sécurisé


• Emplacement stratégique dans la zone industrielle de Tessenderlo


• Convient aux activités de stockage, logistique, production et gestion de charges de projet

Disponibilité
Disponible à partir du 1er juillet

Loyer de base
Surface d’entrepôt : 2.000 m²
Loyer : 45 €/m²/an
Loyer annuel : 90.000 €

Charges de service
En complément du loyer, une redevance forfaitaire de : 1,25 €/m²/mois

est appliquée et comprend notamment :

• Taxe foncière


• Assurance


• Équipements de sécurité incendie


• Consommation d’eau et d’électricité


• Entretien des espaces verts


• Charges générales du site

Une opportunité rare pour les utilisateurs industriels

Grâce à sa hauteur exceptionnelle, son pont roulant, ses accès adaptés aux charges hors gabarit et sa localisation stratégique, cet entrepôt constitue une opportunité unique pour les entreprises actives dans la logistique, l’industrie, le stockage de marchandises volumineuses ou le transport de projets.

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