Ref: ANTW-FALC-24A
Espace polyvalent à vendre au cœur d’Anvers
- 666 m²
Vous recherchez un espace commercial ou polyvalent unique au cœur d’Anvers ? Cette unité neuve de 666 m², située Falconpoort 24A, fait partie du prestigieux projet De Groene Haven et offre une combinaison exceptionnelle d’espace, de flexibilité et de durabilité.
Grâce à son emplacement calme et à sa vue dégagée sur les jardins du site de l’ancien Foyer International des Marins, cette propriété bénéficie d’un environnement de travail agréable et inspirant en plein centre-ville.
Un espace flexible offrant de nombreuses possibilités
Avec une superficie de 666 m², cet espace polyvalent se prête à de multiples usages. Son aménagement ouvert permet de configurer les lieux selon les besoins spécifiques de votre activité, qu’il s’agisse de bureaux, d’un showroom, d’activités de services, d’espaces créatifs ou d’autres fonctions professionnelles et commerciales.
L’unité est livrée en état casco, vous offrant une liberté totale dans l’aménagement et la finition de votre futur espace professionnel.
Durable et tourné vers l’avenir
Le bâtiment a été développé selon les normes actuelles en matière de durabilité et bénéficie d’une enveloppe particulièrement performante sur le plan énergétique. Toutes les installations techniques nécessaires à l’intégration d’un système HVAC (chauffage, ventilation et climatisation) sont déjà prévues, permettant une personnalisation complète selon vos exigences de confort et d’efficacité énergétique.
Un avantage fiscal intéressant
La vente de ce bien neuf est entièrement soumise au régime de la TVA. Pour les acquéreurs professionnels pouvant récupérer la TVA, cela représente un avantage financier considérable. Comparée à une acquisition classique soumise aux droits d’enregistrement, cette formule peut permettre une réduction significative du coût net d’acquisition.
Principaux atouts
Grâce à son emplacement calme et à sa vue dégagée sur les jardins du site de l’ancien Foyer International des Marins, cette propriété bénéficie d’un environnement de travail agréable et inspirant en plein centre-ville.
Un espace flexible offrant de nombreuses possibilités
Avec une superficie de 666 m², cet espace polyvalent se prête à de multiples usages. Son aménagement ouvert permet de configurer les lieux selon les besoins spécifiques de votre activité, qu’il s’agisse de bureaux, d’un showroom, d’activités de services, d’espaces créatifs ou d’autres fonctions professionnelles et commerciales.
L’unité est livrée en état casco, vous offrant une liberté totale dans l’aménagement et la finition de votre futur espace professionnel.
Durable et tourné vers l’avenir
Le bâtiment a été développé selon les normes actuelles en matière de durabilité et bénéficie d’une enveloppe particulièrement performante sur le plan énergétique. Toutes les installations techniques nécessaires à l’intégration d’un système HVAC (chauffage, ventilation et climatisation) sont déjà prévues, permettant une personnalisation complète selon vos exigences de confort et d’efficacité énergétique.
Un avantage fiscal intéressant
La vente de ce bien neuf est entièrement soumise au régime de la TVA. Pour les acquéreurs professionnels pouvant récupérer la TVA, cela représente un avantage financier considérable. Comparée à une acquisition classique soumise aux droits d’enregistrement, cette formule peut permettre une réduction significative du coût net d’acquisition.
Principaux atouts
- 666 m² d’espace polyvalent neuf
- Situé au sein du projet De Groene Haven
- Emplacement calme au centre d’Anvers
- Vue sur les jardins de l’ancien Foyer International des Marins
- Livraison casco offrant une liberté totale d’aménagement
- Enveloppe de bâtiment à haute performance énergétique
- Pré-équipement pour l’installation d’un système HVAC
- Convient à de nombreuses activités professionnelles et commerciales
- Vente sous régime TVA avec avantage fiscal potentiel pour les acquéreurs professionnels
| Nom |
Vincent Van der Veken
|
| Tél. |
+32 3 808 21 70
|
|
vincent@ventureproperties.be
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| Ascenseur |
Non
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| Prix |
€ 699.000
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| Surface terrain |
666 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non renseigné
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