Bien d’investissement commercial au cœur de Borgerhout

Situé au Morckhovenlei 17 à Borgerhout, nous vous proposons cet intéressant bien d’investissement composé d’un espace commercial, actuellement loué à une supérette (Koenduz). Il s’agit d’un commerce de quartier actif bénéficiant d’une clientèle régulière, garantissant ainsi des revenus locatifs stables et fiables.

Localisation & accessibilité
Le bien est situé au cœur de Borgerhout, un quartier urbain dense et dynamique d’Anvers, caractérisé par une forte activité locale et un passage important.

• Accès rapide au centre-ville d’Anvers (quelques minutes)


• Proximité du Ring d’Anvers (R1) et des axes principaux


• Bonne accessibilité en transports en commun (tram et bus à proximité)


• Situé dans une zone résidentielle à forte densité de population


• Passage local important grâce à l’activité quotidienne du quartier

Cet emplacement est particulièrement adapté au commerce de détail grâce à un flux constant de riverains et de passants.

Équipements à proximité

• Écoles et crèches


• Commerces de proximité et supermarchés


• Horeca et services


• Infrastructures sportives et de loisirs


• Mix équilibré de fonctions résidentielles et commerciales

Informations d’investissement

• Adresse : Morckhovenlei 17, 2140 Borgerhout


• Type : espace commercial / supérette


• Locataire : Koenduz (minisupermarket)


• Statut locatif : loué


• Exploitation stable et active

Points forts
✔ Commerce de quartier établi avec clientèle fidèle
✔ Forte visibilité et passage local
✔ Situé dans un quartier densément peuplé
✔ Bonne accessibilité en voiture et transports en commun
✔ Revenus locatifs stables
✔ Activité commerciale quotidienne dans l’environnement