Immeuble commercial d’angle avec rendement locatif stable

Situé sur un emplacement stratégique le long de la Grotesteenweg à Berchem, nous vous proposons cet intéressant bien d’investissement. Il s’agit d’un immeuble commercial d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier sécurisé et rentable.

Le bien est actuellement loué à Lockley, une boutique spécialisée en fleurs et plantes, établie avec succès à cette adresse depuis plus de 20 ans, garantissant ainsi un revenu locatif stable et fiable.

Localisation & accessibilité
Situé sur un angle stratégique de la Grotesteenweg, l’une des principales artères d’entrée vers Anvers, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement commercial de premier choix.

• Accès rapide au centre-ville d’Anvers


• Proximité immédiate des grands axes routiers (Ring R1 et E19)


• Excellente desserte en transports en commun (tram et bus à proximité)


• Présence de nombreux commerces de proximité, horeca et services

La combinaison d’un passage important et d’un quartier dynamique renforce l’attractivité commerciale du site.

Caractéristiques du bien

• Immeuble commercial d’angle avec visibilité maximale


• Loué à un commerce établi et performant


• Historique d’exploitation de plus de 20 ans


• Revenus locatifs stables

Informations d’investissement

• Locataire actuel : Lockley (fleuriste / spécialiste en plantes)


• Rendement net : env. 6%


• Investissement sécurisé avec revenus immédiats

Points forts
✔ Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
✔ Visibilité exceptionnelle grâce à la situation en angle
✔ Locataire fiable avec longue expérience
✔ Rendement direct d’environ 6%
✔ Zone commerciale dynamique
✔ Proximité des commerces, horeca et transports