Ref: BEV-VITSH-10
Entrepôt avec bureaux à louer à Beveren
- 3.000 m²
Bien logistique stratégiquement situé près d’Anvers
Cet entrepôt avec bureaux est situé au Vitshoekstraat 10 à 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, un emplacement particulièrement avantageux dans la vaste région portuaire d’Anvers. Grâce à son accès direct aux principaux axes routiers et autoroutes (notamment E17 et E34), le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers Anvers, Gand et la frontière néerlandaise.
L’emplacement combine une forte visibilité logistique avec des connexions rapides vers le port d’Anvers et les principaux pôles économiques de la région.
Caractéristiques du bien
Loyers
Charges supplémentaires
Atouts de l’emplacement
Cet entrepôt avec bureaux est situé au Vitshoekstraat 10 à 2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, un emplacement particulièrement avantageux dans la vaste région portuaire d’Anvers. Grâce à son accès direct aux principaux axes routiers et autoroutes (notamment E17 et E34), le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers Anvers, Gand et la frontière néerlandaise.
L’emplacement combine une forte visibilité logistique avec des connexions rapides vers le port d’Anvers et les principaux pôles économiques de la région.
Caractéristiques du bien
- 3.000 m² d’entrepôt
- 510 m² de bureaux
- 4 places de parking avec borne de recharge
- 26 places de parking standard
- Local à vélos disponible
Loyers
- Entrepôt : 50 €/m²/an → 12.500,00 €/mois
- Bureaux : 80 €/m²/an → 3.400,00 €/mois
- Loyer total : 15.900,00 €/mois (hors charges, TVA et consommations)
Charges supplémentaires
- Assurance bâtiment : 2.773,00 €/an
- Précompte immobilier : 19.022,11 €/an
Atouts de l’emplacement
- Emplacement stratégique dans l’axe logistique d’Anvers
- Excellente connexion avec l’E17, l’E34 et le port d’Anvers
- Nombreuses possibilités de stationnement
- Bureaux modernes combinés à un entrepôt fonctionnel
- Convient parfaitement aux activités de logistique, distribution et stockage
| Nom |
Mathias Peeters
|
| Tél. |
+32 3 808 21 70
|
|
mathias@ventureproperties.be
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| Ascenseur |
Non
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| Prix |
€ 12.500
|
| Surface terrain |
3.000 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non renseigné
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