Magazijn met kantoren te huur in Vilvoorde

Op de Cyriel Buyssestraat 1 in Vilvoorde bieden wij u een ruime bedrijfssite aan met een combinatie van magazijnruimte en kantoren, ideaal voor logistieke, industriële of distributieactiviteiten. Het pand maakt deel uit van een groter bedrijvencomplex en beschikt over een vlotte in- en uitrit voor vrachtverkeer, met voldoende manoeuvreerruimte en laad- en loscapaciteit op de site.

Beschikbare oppervlaktes
Magazijn: ca. 4.500 m²
Kantoren: ca. 200 m²

Huurvoorwaarden
Jaarlijkse huurprijs: € 310.000 + btw
Onroerende voorheffing: ca. € 40.675 (2025)
Alle bovenstaande bedragen worden jaarlijks geïndexeerd.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand ligt op een gevestigde bedrijvenzone aan de rand van Vilvoorde, op korte afstand van de Brusselse Ring (R0) en de E19 tussen Brussel en Antwerpen. Die ligging maakt de site interessant voor bedrijven die zowel het Brusselse als het Vlaamse achterland willen bedienen, zonder de doorrijtijden die je op meer verstedelijkte locaties tegenkomt.

Vrachtwagens en bestelwagens rijden via de omliggende gewestwegen snel de hoofdassen op, terwijl de luchthaven van Zaventem op een kwartiertje rijden ligt — een pluspunt voor bedrijven met internationale aan- of afvoer.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken: het station van Vilvoorde ligt op fietsafstand, wat handig is voor personeel dat met de trein komt.