Flexibele bedrijfsruimtes te koop en te huur in Tessenderlo-Ham

Op een strategisch gelegen bedrijvensite in Truibroek, Tessenderlo-Ham, vlak bij de E313, bieden wij een veelzijdig geheel van bedrijfsruimtes te koop en te huur aan. De site bestaat uit drie afzonderlijke percelen, waardoor de invulling bijzonder flexibel is. Zowel een volledige ingebruikname van de site als een gedeeltelijke huur behoort tot de mogelijkheden.

Zo kan een onderneming bijvoorbeeld kiezen voor enkel het magazijn, de open loods en de kantoorruimte van Truibroek 56, zonder de achterliggende verharde buitenruimte mee te huren. Dankzij deze modulaire aanpak is het project geschikt voor zowel kleinere ondernemingen die een praktische uitvalsbasis zoeken als groeiende bedrijven met behoefte aan extra opslag- en werkruimte.

Ruimte voor elke bedrijfsactiviteit
De verschillende percelen combineren meerdere functies die perfect op elkaar aansluiten:

• Verharde buitenopslag – circa 11.400 m² verharde oppervlakte, ideaal voor het stockeren van containers, materialen, voertuigen of tijdelijke opslag.


• Magazijnruimte – praktisch en efficiënt ingericht en klaar voor onmiddellijk gebruik.


• Kantoorruimte – geschikt voor administratieve activiteiten, klantenontvangst en een operationele werking.


• Open loods – polyvalente ruimte voor overdekte opslag, werkzones, voertuigen of rollend materieel.

Beschikbare ruimtes te huur:
Magazijn A: 800 m² – € 50/m²/jaar – € 3.333/maand
Magazijn B: 500 m² – € 50/m²/jaar – € 2.500/maand
Instapklaar kantoor A: 500 m² – € 88/m²/jaar – € 3.667/maand
Instapklaar kantoor B: 600 m² – € 88/m²/jaar – € 3.667/maand
Verharde buitenruimte: circa 4.500 m² – € 12/m²/jaar – € 4.500/maand

De verschillende ruimtes kunnen, afhankelijk van de gewenste invulling, afzonderlijk of gecombineerd worden gehuurd.

Beschikbare ruimtes te koop:
Voor ondernemingen die liever investeren in hun eigen bedrijfsinfrastructuur, wordt Truibroek 48 eveneens als geheel te koop aangeboden:
Perceeloppervlakte: 8.894 m²
Magazijn: circa 1.400 m²
Instapklaar kantoor: circa 1.000 m²
Verharde buitenruimte: circa 4.500 m²
Vraagprijs: € 4.240.000

De vermelde verkoopprijs is indicatief, vrijblijvend en exclusief btw. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en er is groene stroom via zonnepanelen voorzien.

5 troeven van dit project

• Strategische ligging

Gelegen in Truibroek, met een vlotte verbinding naar de E313, waardoor de site uitstekend bereikbaar is voor medewerkers, klanten en leveranciers.

• Maximale flexibiliteit

De verschillende ruimtes kunnen afzonderlijk of gecombineerd worden gehuurd, volledig afgestemd op de noden van uw onderneming.

• Ruime buitenopslag

Met circa 11.400 m² verharde buitenruimte biedt de site uitzonderlijk veel mogelijkheden voor opslag en logistieke activiteiten.

• Energiezuinige bedrijfsvoering

De aanwezigheid van zonnepanelen zorgt voor groene stroom en draagt bij aan een efficiëntere bedrijfsvoering.

• Te huur én te koop

Naast de flexibele huurmogelijkheden wordt het perceel Truibroek 48 eveneens te koop aangeboden. Een interessante opportuniteit voor ondernemingen die op lange termijn willen investeren in hun eigen bedrijfsinfrastructuur.

Een bedrijfsoplossing die met u meegroeit
Of u nu op zoek bent naar een compacte bedrijfsruimte, een combinatie van kantoor en magazijn, ruime buitenopslag of een volledige bedrijfssite, dit project biedt verschillende mogelijkheden. De flexibele opsplitsing laat toe om vandaag de ruimte te huren die u nodig heeft en tegelijk rekening te houden met toekomstige groei.

Een veelzijdige bedrijfslocatie met een uitstekende bereikbaarheid, ruime opslagmogelijkheden en zowel huur- als aankoopopties in Tessenderlo-Ham.