Magazijnen met kantoren te huur in Merksem

Dit bedrijfsverzamelgebouw is uitstekend gelegen aan de Vaartkaai 10-15 te Merksem, op een strategische locatie in de Antwerpse havenregio. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Noorderlaan (N180), de A12 en de Ring van Antwerpen (R1) geniet de site van een uitstekende bereikbaarheid richting de haven, het centrum van Antwerpen, de E19 (Breda – Brussel) en de E313/E34.

De ligging in een gevestigde industriële omgeving maakt deze locatie bijzonder geschikt voor logistieke activiteiten, productie, opslag en distributie. Ook met het openbaar vervoer is de site vlot bereikbaar dankzij verschillende bus- en tramverbindingen in de nabije omgeving.

Functionele en kwalitatieve bedrijfsruimtes
De beschikbare units maken deel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en combineren functionele magazijnruimte met kantoorfaciliteiten. De magazijnen beschikken over een vrije overspanning en zijn toegankelijk via sectionaalpoorten, waardoor ze geschikt zijn voor opslag, logistieke activiteiten en lichte productie. Diverse units beschikken bovendien over laad- en losmogelijkheden, waaronder laadkades voor een efficiënte goederenbehandeling.

De kantoorruimtes zijn afgewerkt en bieden een aangename werkomgeving met veel natuurlijke lichtinval. Op het terrein zijn voldoende parkeer- en manoeuvreermogelijkheden aanwezig voor zowel personenwagens als vrachtverkeer.

Beschikbaarheden

• Unit 12 (te huur als één geheel)

Magazijn: 186 m²
Kantoren: 205 m²
 

• Unit 7 

Magazijn: 447 m²
 

• Units 17-18 (te huur als één geheel)

Magazijn: 912 m²
Kantoren: 24 m²
 

• Unit 19 (te huur als één geheel)

Magazijn (met laadkades): 1.789 m²
Buitenruimte / laadkade: 460 m²

Huurprijzen
Magazijnen: € 70/m²/jaar
Kantoren: € 100/m²/jaar
Buitenruimte (laadkade): € 30/m²/jaar
Gemeenschappelijke kosten: € 4/m²/jaar (binnenruimtes)
Onroerende voorheffing: € 4/m²/jaar (binnenruimtes)