OPSLAGTERREIN TE HUUR – MOLENWEG 107, 2830 WILLEBROEK

OPSLAGTERREIN TE HUUR – MOLENWEG 107, 2830 WILLEBROEK

Op een strategisch gelegen bedrijfssite aan Molenweg 107 te Willebroek worden meerdere ruime zones aangeboden voor professionele buitenopslag.
Het terrein is geschikt voor ondernemingen die nood hebben aan extra opslagcapaciteit voor onder meer materialen, goederen, voertuigen, machines, containers of andere bedrijfsgebonden opslag.
De site wordt praktisch ingericht met ruime circulatie- en manoeuvreermogelijkheden. De bestaande grasgedeelten worden voorzien van een geschikte funderingskoffer en verharding, zodat het terrein duurzaam berijdbaar wordt en vrachtwagens en ander bedrijfsverkeer zich vlot over de volledige site kunnen verplaatsen.

BESCHIKBARE PRIVÉ-OPSLAGZONES
De opslagruimte wordt aangeboden in drie afzonderlijke zones:

• Zone 1 – ca. 2.000 m² privé-opslag:
  
  
  
  • Ruime afzonderlijke opslagzone met directe aansluiting op de gemeenschappelijke manoeuvreer- en circulatieruimte.
  
  
  
  


• Zone 2 – ca. 3.000 m² privé-opslag:
  
  
  
  • De grootste opslagzone op de site, geschikt voor bedrijven met een grotere opslagbehoefte of intensiever logistiek gebruik.
  
  
  
  


• Zone 3 – ca. 900 m² privé-opslag:
  
  
  
  • Compactere opslagzone, ideaal voor ondernemingen die een kleinere maar goed bereikbare buitenopslag zoeken.
  
  
  
  

De zones kunnen afzonderlijk worden gehuurd.

HUURPRIJS OPSLAGTERREIN
De huurprijs voor de privé-opslag bedraagt:

€25/m²/jaar
Naast de privé-opslag beschikt iedere huurder over een pro rata aandeel in de gemeenschappelijke zones. Deze gemeenschappelijke oppervlakte wordt eveneens verrekend aan €25/m²/jaar.
Indicatieve huurprijzen

Zone 1
Privé-opslag: 2.000 m²
Aandeel gemeenschappelijke delen: ca. 1.010,51 m²
Totale verrekenbare oppervlakte: ca. 3.010,51 m²
Huurprijs: ca. €75.262,71 per jaar
Of ca. €6.271,89 per maand

Zone 2
Privé-opslag: 3.000 m²
Aandeel gemeenschappelijke delen: ca. 1.515,76 m²
Totale verrekenbare oppervlakte: ca. 4.515,76 m²
Huurprijs: ca. €112.894,07 per jaar
Of ca. €9.407,84 per maand

Zone 3
Privé-opslag: 900 m²
Aandeel gemeenschappelijke delen: ca. 454,73 m²
Totale verrekenbare oppervlakte: ca. 1.354,73 m²
Huurprijs: ca. €33.868,22 per jaar
Of ca. €2.822,35 per maand

MOGELIJKHEID TOT BIJHUREN VAN KANTOREN
Naast de buitenopslag bestaat er op dezelfde bedrijfssite de mogelijkheid om kantoorruimte bij te huren vanaf ca. 200 m².
Hierdoor kan een onderneming haar opslag, logistieke activiteiten en administratieve werking op één locatie combineren. Dit kan bijzonder interessant zijn voor bedrijven die niet alleen opslagruimte nodig hebben, maar ook een lokale uitvalsbasis voor hun medewerkers, planning en administratie wensen.
De kantoorruimte kan in combinatie met één of meerdere opslagzones worden gehuurd. Beschikbaarheid, exacte oppervlakte, huurprijs en voorwaarden van de kantoorruimte zijn op aanvraag.

RUIME GEMEENSCHAPPELIJKE INFRASTRUCTUUR
De site beschikt over ongeveer 2.981 m² gemeenschappelijke ruimte, bestaande uit:
ca. 1.740 m² gemeenschappelijke op- en afrijbaan
breedte van ongeveer 10 tot 12 meter
ca. 1.241 m² gemeenschappelijke manoeuvreerruimte
circa 26 meter breed
circa 50 tot 55 meter lang
Dankzij deze ruime opzet is er voldoende plaats voor vrachtwagens, bestelwagens en ander bedrijfsverkeer om veilig op en af te rijden en te manoeuvreren.
De gemeenschappelijke zones worden pro rata verdeeld volgens het aandeel van iedere gehuurde privézone in de totale privé-oppervlakte.

FLEXIBELE HUURTERMIJNEN
Zowel korte als lange huurperiodes zijn mogelijk.
De minimale huurtermijn bedraagt 6 maanden. Hierdoor is de locatie zowel geschikt voor tijdelijke projecten en piek- of seizoensopslag als voor ondernemingen die een structurele opslagoplossing op langere termijn zoeken.
Langere huurperiodes en verlengingen zijn bespreekbaar.

GESCHIKT VOOR PROFESSIONEEL GEBRUIK
De opslagzones kunnen onder meer interessant zijn voor:

• opslag van bouwmaterialen


• machines en materieel


• voertuigen en bedrijfswagens


• containers


• paletten en goederen


• tijdelijke projectopslag


• seizoensgebonden opslag


• logistieke ondersteuning


• extra opslagcapaciteit voor productie- of handelsbedrijven

Het toegelaten gebruik is steeds onder voorbehoud van de geldende regelgeving en de afspraken in de huurovereenkomst.

TROEVEN

• Goede centrale ligging: Molenweg 107, 2830 Willebroek


• Drie afzonderlijk verhuurbare opslagzones


• Privé-opslag van ca. 900 m², 2.000 m² of 3.000 m²


• In totaal ca. 5.900 m² privé-opslag


• Ca. 2.981 m² gemeenschappelijke circulatie- en manoeuvreerruimte


• Goede toegankelijkheid voor vracht- en bedrijfsverkeer


• Bestaande grasgedeelten worden voorzien van funderingskoffer en verharding


• Huurprijs opslag: €25/m²/jaar


• Korte en lange huurtermijnen mogelijk


• Minimum huurtermijn van 6 maanden


• Kantoorruimte bij te huren vanaf ca. 200 m²


• Mogelijkheid om opslag en kantoor op één bedrijfssite te combineren

PRAKTISCHE INFORMATIE

• Adres: Molenweg 107, 2830 Willebroek


• Opslagzones: ca. 900 m² | 2.000 m² | 3.000 m²


• Totale privé-opslag: ca. 5.900 m²


• Gemeenschappelijke zones: ca. 2.981 m²


• Huurprijs opslag: €25/m²/jaar

Minimale huurtermijn: 6 maanden
Kantoorruimte: bij te huren vanaf ca. 200 m²
Verhuur: per afzonderlijke opslagzone
Een interessante en flexibele oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar professionele buitenopslag met de mogelijkheid om kantoorruimte op dezelfde locatie te voorzien.
Alle vermelde oppervlaktes, afmetingen en huurprijzen zijn indicatief en onder voorbehoud van definitieve opmeting, beschikbaarheid, contractuele afspraken en eventueel toepasselijke belastingen of lasten.