Veelzijdige magazijn- en kantoorruimtes te huur in industriezone van Sint-Niklaas

Industriepark-West in Sint-Niklaas is strategisch gelegen langs de E17 en maakt deel uit van een ruime industriezone met een totale oppervlakte van 153.000 m², waarvan 92.500 m² magazijnruimte en 3.800 m² kantoren.

De centrale ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid:

• Antwerpen: 18 km


• Gent: 28 km


• E17 Antwerpen: 27 km


• E17 Gent: 39 km


• N16 richting Mechelen: 36 km


• Slechts 7 km van het treinstation

Daarnaast zijn Bornem, Puurs en Willebroek eenvoudig bereikbaar via de N16.
De site geniet bovendien van uitstekende zichtbaarheid langs de E17, wat een belangrijke commerciële troef vormt.

De site biedt uitgebreide parkeermogelijkheden voor auto’s, motoren en fietsen en kenmerkt zich door een moderne en flexibele bedrijfsomgeving die geschikt is voor diverse activiteiten.

Beschikbaarheden

Binnen het Business Park (sites 42/43) zijn momenteel verschillende magazijn-, kantoor- en buitenruimtes onmiddellijk beschikbaar. In gebouw A is er magazijnruimte beschikbaar in Unit 03 met een oppervlakte van 6.567 m² aan een huurprijs van 45 €/m²/jaar. Daarnaast is er in hetzelfde gebouw een kantoorruimte (Unit 14) van 100 m² beschikbaar aan 120 €/m²/jaar.

In gebouw C is het aanbod uitgebreider en gevarieerd. Unit 01 betreft een magazijn van 6.163 m² aan 42 €/m²/jaar, terwijl Unit 02 een kleinere magazijnruimte biedt van 1.934 m² aan 45 €/m²/jaar. Verder is er een kantoorruimte (Unit 07) van 527 m² beschikbaar aan 40 €/m²/jaar. Voor grotere logistieke noden is Unit 12 een interessante optie met een magazijnoppervlakte van 11.643 m² aan 42 €/m²/jaar. Daarnaast zijn er nog magazijnruimtes zoals Unit 08 (2.942 m² aan 55 €/m²/jaar).

Tot slot beschikt de site ook over een buitenruimte (Unit 20) van 2.850 m², beschikbaar aan 18 €/m²/jaar.
Alle vermelde units zijn onmiddellijk beschikbaar, wat flexibiliteit biedt voor bedrijven die snel operationeel willen zijn.

Technische kenmerken

• Totale beschikbare oppervlakte (GLA): 96.300 m²


• Huurmogelijkheden: korte, middellange en lange termijn


• Constructie: beton en staal


• Daktype: plat dak


• Vrije hoogte: 5 m tot 8 m


• Vloerbelasting: 5 ton/m²


• Vloerafwerking: polybeton


• Sectionale poorten


• Laad- en losdokken aanwezig


• Zonnepanelen op het dak