Ref: B-PS-374-UNIT18C
Nieuwbouw KMO-unit in Bornem te huur met modern kantoor van 102m²
- 2026
- 395 m²
- 395 m²
In het gloednieuwe bedrijvenpark aan de Puursesteenweg in Bornem zijn de laatste 2 units beschikbaar. Dit park combineert functionaliteit, uitstekende bereikbaarheid en een stijlvolle uitstraling — de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.
Unit type — Magazijn + Kantoor (combinatie-unit)
Unieke combinatie van magazijnruimte en een lichtrijke kantoorruimte op hoogte, met subliem uitzicht op de omgeving én zicht op uw sectionale poort.
✔ 1 privatieve parkeerplaats inbegrepen | ✔ Ruime manoeuvreervloer op verhard terrein
KANTOOR OP HOOGTE — UITZONDERLIJKE TROEVEN
Het kantoor op de verdieping geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij twee grote panoramische ramen:
TECHNISCHE SPECIFICATIES
BEREIKBAARHEID
Dankzij de strategische ligging met uitstekende aansluiting op de N16 en de A12 is het bedrijvenpark vlot bereikbaar vanuit alle richtingen — een onmiskenbaar voordeel voor uw medewerkers en leveranciers.
Unit type — Magazijn + Kantoor (combinatie-unit)
Unieke combinatie van magazijnruimte en een lichtrijke kantoorruimte op hoogte, met subliem uitzicht op de omgeving én zicht op uw sectionale poort.
| Ruimte | Per jaar (excl. btw) | Per maand (excl. btw) |
| Magazijn — 293 m² × € 85/m²/jaar | € 24.905 | € 2.075 |
| Kantoor/mezzanine — 102 m² × € 130/m²/jaar | € 13.260 | € 1.105 |
| TOTAAL — 395 m² | € 38.165 | € 3.180 |
✔ 1 privatieve parkeerplaats inbegrepen | ✔ Ruime manoeuvreervloer op verhard terrein
KANTOOR OP HOOGTE — UITZONDERLIJKE TROEVEN
Het kantoor op de verdieping geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij twee grote panoramische ramen:
- Zicht over de velden: een rustige en aangename werkomgeving.
- Rechtstreeks zicht op uw sectionale poort: optimaal toezicht op uw activiteiten.
TECHNISCHE SPECIFICATIES
| Structuur | Staal- of betonstructuur met gepolierde en geïsoleerde betonplint |
| Vrije hoogte | 7 meter |
| Sectionale poort | 4 m breed × 4 m hoog, met aparte toegangsdeur en vast raampaneel |
| Verlichting & veiligheid | Lichtstraten, rookluiken en LED-verlichting |
| Vloer | Slijtvaste polybetonvloer |
| Dak | Geïsoleerd dak voor optimaal thermisch comfort |
| Nutsvoorzieningen | Elektriciteit (380 V), stadswater, bronwater, regenwater en riolering |
| Connectiviteit | Databekabeling, internet en telefonie aanwezig |
| Gebruik | Opslag, productie, werkplaats of uitvalsbasis — geschikt voor diverse activiteiten |
BEREIKBAARHEID
Dankzij de strategische ligging met uitstekende aansluiting op de N16 en de A12 is het bedrijvenpark vlot bereikbaar vanuit alle richtingen — een onmiskenbaar voordeel voor uw medewerkers en leveranciers.
| Naam |
Mathias Peeters
|
| Tel. |
+32 3 808 21 70
|
|
mathias@ventureproperties.be
|
| Bouwjaar |
2026
|
| Beschikbaar vanaf |
01/06/2026
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 3.180
|
| Totale prijs |
€ 3.500
|
| Totale opp. grond |
395 m²
|
| Bewoonbare opp. |
395 m²
|
| Bebouwbare opp. |
395 m²
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|