Nieuwbouw KMO-unit van 145 m² te koop

In het gloednieuwe bedrijvenpark aan de Puursesteenweg in Bornem bieden wij een moderne KMO-unit van 145 m² met 1 parkeerplaats.

Het project bestaat uit 22 KMO-units met oppervlaktes van 125 m² tot 395 m², die indien gewenst samenvoegbaar zijn tot grotere ruimtes. Daarnaast zijn er ook 2 commerciële showrooms van 165 m² beschikbaar.

Dankzij de strategische ligging met een uitstekende aansluiting op de N16 en de A12 is dit bedrijvenpark vlot bereikbaar vanuit alle richtingen.

Specificaties van de KMO-units
- Constructie in staal- of betonstructuur met gepolierde, geïsoleerde betonplint
- Vrije hoogte: 6,5 m
- Sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur en vast raampaneel
- Voorzien van lichtstraten, rookluiken, LED-verlichting en een polybetonvloer
- Geïsoleerd dak voor optimaal comfort
- Nutsvoorzieningen: elektriciteit (380 V, distributie), stadswater, bronwater, regenwater, riolering
Databekabeling, internet en telefoon aanwezig

Geschikt voor diverse activiteiten zoals opslag, productie of werkplaats, waardoor dit de ideale basis vormt om te ondernemen.

Showrooms & commerciële ruimtes
De commerciële ruimtes zijn ideaal voor de inrichting van een B2B-showroom op het gelijkvloers. Grote raampartijen en hoogwaardige afwerking zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, veel daglicht en een professionele uitstraling.

Extra troeven
- Privatieve parkeerplaats inbegrepen
- Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op verhard terrein
- Voorbereiding voor laadpalen aanwezig

Dit bedrijvenpark combineert functionaliteit, bereikbaarheid en uitstraling, en biedt ondernemers een ideale omgeving om hun activiteiten verder te ontwikkelen.

Bijkomende kosten excl. BTW

• 9.000 euro per parkeerplaats 


• 9.905 euro voor de nutsvoorzieningen (zie lastenboek)

De totale verkoopprijs incl. parkeerplaats en technieken bedraagt 271.955 euro (excl. BTW).

Grond en constructie worden verkocht onder BTW wat een groot voordeel is indien u met een BTW-plichtige vennootschap aankoopt.