Nieuwbouw KMO-unit van 395 m² te koop in Bornem: Laatste 2 units

In het gloednieuwe bedrijvenpark aan de Puursesteenweg in Bornem zijn de laatste 2 units beschikbaar:
2 magazijnen en 1 magazijn met kantoorruimte op hoogte en subliem uitzicht.

De combinatie-unit omvat een totale oppervlakte van 395 m², waarvan 102 m² mezzanine, en wordt aangeboden inclusief 1 privatieve parkeerplaats.
Het kantoor op de verdieping geniet van een uitzonderlijke lichtinval dankzij twee grote panoramische ramen. Aan de ene zijde kijkt u uit over de velden, wat zorgt voor een rustige en aangename werkomgeving. Aan de andere zijde heeft u rechtstreeks zicht op uw sectionale poort, zodat u steeds optimaal toezicht houdt op uw activiteiten.

Dankzij de strategische ligging met een uitstekende aansluiting op de N16 en de A12 is het bedrijvenpark vlot bereikbaar vanuit alle richtingen.
Specificaties van de units:

Staal- of betonstructuur met gepolierde en geïsoleerde betonplint

• Vrije hoogte van 7 meter


• Sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur en vast raampaneel


• Lichtstraten, rookluiken en LED-verlichting


• Slijtvaste polybetonvloer


• Geïsoleerd dak voor optimaal thermisch comfort


• Nutsvoorzieningen voorzien: elektriciteit (380 V), stadswater, bronwater, regenwater en riolering


• Databekabeling, internet en telefonie aanwezig


• Geschikt voor diverse activiteiten zoals opslag, productie of werkplaats en de ideale uitvalsbasis voor uw onderneming.

Extra troeven

• 1 privatieve parkeerplaats inbegrepen (bij combinatie-unit)


• Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op verhard terrein


• Voorzieningen voor laadpalen aanwezig

Dit bedrijvenpark combineert functionaliteit, bereikbaarheid en uitstraling en biedt ondernemers een ideale omgeving om hun activiteiten verder uit te bouwen.
Prijs
€ 9.000 per parkeerplaats
€ 9.905 voor nutsvoorzieningen (zie lastenboek)
Totale verkoopprijs combinatie-unit inclusief parkeerplaats en technieken: € 710.505 (excl. btw).
Grond en constructie worden verkocht onder het btw-stelsel, wat bijzonder interessant is bij aankoop via een btw-plichtige vennootschap.