Nieuwbouw magazijn/toonzaal van 169 m² te koop met 6 parkeerplaatsen

Toonzaal van 169 m² met 6 parkeerplaatsen op een zichtlocatie te Bornem. 

In het gloednieuwe bedrijvenpark aan de Puursesteenweg in Bornem bieden wij moderne KMO-units van 125 m² tot 395 m² te koop aan.

Het project bestaat uit 22 KMO-units die indien gewenst samenvoegbaar zijn tot grotere ruimtes.

De commerciele ruimte kan gekoppekd worden met een magazijn van 144m2. Unit 1 tem Unit 14 zullen in fase 1 worden afgewerkt (oplevering 1 december 2025). Fase 2 wordt gestart in oktober 2025 en wordt opgeleverd 1 april 2026.

Dankzij de strategische ligging langs de Puursesteenweg met een uitstekende aansluiting op de N16 en de A12 is dit bedrijvenpark vlot bereikbaar vanuit alle richtingen.

Specificaties van de units
- Constructie in staal- of betonstructuur met gepolierde, geïsoleerde betonplint
- Showroom: met grote glaspartijen en dubbele deuren.
- Vrije hoogte: 7 m
- Sectionale poort (4 m breed x 4 m hoog) met aparte toegangsdeur en vast raampaneel
- Voorzien van lichtstraten, rookluiken, LED-verlichting en een polybetonvloer
- Geïsoleerd dak voor optimaal comfort
- Nutsvoorzieningen: elektriciteit (380 V, 40A, distributie), stadswate, riolering
databekabeling, internet aanwezig

Geschikt voor diverse activiteiten zoals opslag, productie of werkplaats, waardoor dit de ideale basis vormt om te ondernemen.

Showrooms & commerciële ruimtes
De commerciële ruimtes zijn ideaal voor de inrichting van een B2B-showroom op het gelijkvloers. Grote raampartijen en hoogwaardige afwerking zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, veel daglicht en een professionele uitstraling.

Extra troeven
- Privatieve parkeerplaatsen inbegrepen
- Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte op verhard terrein
- Voorbereiding voor laadpalen aanwezig

Dit bedrijvenpark combineert functionaliteit, bereikbaarheid en uitstraling, en biedt ondernemers een ideale omgeving om hun activiteiten verder te ontwikkelen.

Kosten excl. BTW:

• 9.000 euro per parkeerplaats (6 in totaal)


• 9.905 euro voor de nutsvoorzieningen (zie lastenboek)

De totale verkoopprijs incl. parkeerplaatsen en technieken bedraagt 402.505 euro (excl. BTW).

Grond en constructie worden verkocht onder BTW wat een groot voordeel is indien u met een BTW-plichtige vennootschap aankoopt.