Magazijn met kantoorruimte te huur op strategische locatie in Mechelen

Dit moderne en instapklare bedrijfspand biedt een ideale combinatie van een ruime magazijnhal en een volledig afgewerkte kantoorruimte.

Gelegen op een strategische locatie met vlotte bereikbaarheid, is dit pand perfect voor KMO’s of ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve uitvalsbasis.

Beschikbaarheid september 2025. 

📦 Magazijnruimte – 1.030 m²

Prijs: €60/m²
Jaarlijkse huur: €61.800
Maandelijkse huur: €5.150
Hoog plafond, vrije overspanning
Grote sectionaalpoort(en)
Ruimte voor stockage, productie of logistiek


🖥️ Kantoorruimte – 130 m²

Prijs: €130/m²
Jaarlijkse huur: €20.020
Maandelijkse huur: €1.670
Volledig afgewerkt met vloeren, verlichting, verwarming & koeling
Indeling geschikt voor landschapskantoor en aparte burelen/vergaderruimte

💰 Kosten & Lasten

Totale huurlasten volgens aandeel in het geheel (19,13%):

Onroerende Voorheffing: €750/maand 
Verzekering Gebouw: €80/maand 
Onderhoud gemeenschappelijke delen & beheer: €300/maand 
Totaal maandelijkse lasten: €1.130/maand

✅ Troeven van dit bedrijfspand

Representatieve kantoorafwerking
Grote functionele magazijnruimte
Uitstekende bereikbaarheid voor vrachtverkeer
Parking beschikbaar (optioneel of inbegrepen, indien van toepassing)
Professioneel beheer van het gebouw