Instapklare nieuwbouw kantoorruimte te koop in hartje Antwerpen (824 m²)

Project “De Dams” – Cellebroedersstraat 10, 2000 Antwerpen

Bent u op zoek naar een hoogwaardige kantoorruimte in het bruisende centrum van Antwerpen? Dan is deze instapklare nieuwbouwruimte van 824 m² binnen het project ‘De Dams’, gelegen aan de Meir, exact wat u zoekt. Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op de historische site van de voormalige damesschool en combineert hedendaagse technologie met een centrale topligging.

Waarom dit pand uw aandacht verdient

De ruimte is bijna volledig afgewerkt. De plaatsing van de stijlvolle vinyl vloer in houtlook is voorzien voor eind juni, waardoor deze ruimte klaar is voor onmiddellijke ingebruikname. Dit pand is ideaal voor eindgebruikers met ambitie of investeerders op zoek naar een strategisch gelegen en energiezuinig kantoorgebouw met hoge afwerkingsgraad.

Kenmerken op een rij

Oppervlakte: 824 m² bruto vloeroppervlakte
Afwerking: Instapklaar (vloerafwerking voorzien eind juni)
Energiezuinig:
Ventilatiesysteem D
Vloerverwarming via 2 warmtepompen
EPC: beschikbaar (op aanvraag)
Toegangen: maar liefst 3 toegangen – via de Meir, Lange Nieuwstraat en Cellebroedersstraat

Parkeren:
12 ondergrondse parkeerplaatsen optioneel beschikbaar
Inrit via Lange Nieuwstraat
Voorbereiding voor laadpalen aanwezig

BTW-regime: Verkoop onder 21% BTW

Financiële informatie
Verkoopprijzen (excl. BTW):
Kantoorruimte: € 2.223.825
Parkeerplaatsen: vanaf € 37.500/stuk
Totaalpakket (kantoor + afwerking + 12 parkeerplaatsen): € 2.681.325

Dit is een unieke kans om te investeren in of te vestigen op een prestigieuze locatie in de Antwerpse binnenstad. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de uitstekende bereikbaarheid en de mogelijkheid tot private parking is dit aanbod zeldzaam op de huidige markt.

Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie.