Nieuwbouw magazijn met kantoor of showroom te koop in Hulshout

Ontdek deze moderne en hoogwaardige KMO-unit van 241 m² in het bedrijvenpark Talpas.

De unit bestaat uit 203 m² magazijnruimte met kantoren op het gelijkvloers en 37 m² op een ingewerkte tussenverdieping.

Dankzij de flexibele indeling is de ruimte ideaal als opslagplaats, werkatelier of productieomgeving.

Op de verdieping zorgen grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval, wat deze verdieping ook perfect maakt als kantoorruimte of showroom.

Het magazijn heeft een gevelbreedte van 12 meter en is uitgerust met een geautomatiseerde sectionaalpoort (4,00 m x 4,50 m), een aparte inkomdeur met glaspartijen en een nooddeur.

Bedrijvenpark Talpas

Deze unit maakt deel uit van het bedrijvenpark Talpas in het industriegebied Hulshout-Westerlo, waar in 2022 in totaal 22 KMO-units gerealiseerd werden (variërend van 90 m² tot 316 m²). Het park is centraal gelegen en biedt een verzorgde, professionele uitstraling. Alle units zijn gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en sluiten aan bij een vooruitstrevende, duurzame visie.

👉 Belangrijk: wordt de akte nog verleden in 2025, dan kan de aankoop gebeuren onder het btw-regime van 21%!

Standaarduitrusting van de unit

Elke KMO-unit is voorzien van:
- Elektriciteitsaansluiting
- Aansluiting op het stadswaternet
- Branddetectiesysteem en brandblusser
- Basisverlichting voor optimale werkomstandigheden
- Elektrisch bediende sectionaalpoort
- Een verlicht, apart toilet met wastafel
- Voorzieningen voor vloerverwarming
- Wifi- en datacommunicatiefaciliteiten
- Individueel bediend rookluik
 - Consortiumbewaking voor extra veiligheid

Daarnaast worden de groenvoorzieningen collectief aangelegd en onderhouden, zodat het terrein altijd een verzorgde indruk maakt.
De volledige site is gasloos en dus klaar voor een toekomstgericht en duurzaam gebruik.