Info op kantoor

Delen

Ref: RUMST-SJZ12

Bedrijfsgebouw te koop in Rumst

  • 10.333 kWh/m2/jaar
  • 1970
  • 3.200 m²
De site heeft een perceeloppervlakte van 3.200 m² en bevindt zich op de voormalige locatie van de Volvo-verdeler Vermant in Rumst. 

Het bedrijfsgebouw heeft een strategische ligging tussen Antwerpen en Brussel met een goede bereikbaarheid via de E19 en A12. 

De afrit van de A12 bevindt zich op 1km. Het treinstation bevindt zich op 3,3km en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 110 meter. 

De site is volledig omheind en bestaat uit verschillende magazijnruimtes/werkplaatsen van in totaal 1.050 m²,  een showroom van 263 m²  en 82 m² kantoren met sociale ruimtes.  

Het verharde terrein rondom de site is 1.565m² groot met voldoende manoeuvreerruimte en parkeerplaats. 

De eerste 40 meter bevinden zich in woongebied, de volgende 40-45 meter ligt in landbouwgebied maar is vergund.

De perceelbreedte is 36 meter aan de straatkant, achter de showroom wordt het 42 meter breed. 

De hoogspanningscabine vooraan is niet inbegrepen, maar kan gebruikt worden in samenspraak met Fluvius.


Showroom A

- 17,50m x 12,50m
- Houten structuur
- 2 verkoopkantoren
- 1 keuken
- 1 WC
- 1 poort van 2,5m hoog en 2,6m breed
- 3 glazen gevels
- 3,3m vrije hoogte onder structuur
- 4m vrije hoogte onder dak
- Plat dak met steeldeck
- 1 heteluchtblazer op gas
- Roofing op dak
- Vloer: soort van parket bovenop polybeton

Magazijnen C+H

- Bakstenen structuur
- 3,5m vrije hoogte
- Polybetonvloer
- C: 1 poort 2,8m hoog op 2,8m breed
- H: 1 poort 2,9m hoog op 3,3m breed
- Dakramen
- Betonnen dak met roofing
- Warmeluchtblazer op stookolie bovengronds
- Olieafscheider


Magazijn D

- Houten structuur
- Dak van sandwichpanelen
- Polybetonvloer
- 3m vrije hoogte
- Dakramen
- Voorheen aanwezige spuitcabine


Magazijn E  / kantoren F / sociale ruimtes G

- Stalen structuur
- Polybetonvloer
- Warmeluchtblazer op stookolie boven de grond
- 1 poort 3,25m hoog op 4,5m breed
- Kantoren zijn binnen
- Sociale ruimtes zijn binnen en hebben een kantine, toiletten en wastafels
- Vrije hoogte 3,9m
- Dakramen
- Tussenpoort naar opslagplaats D
- Olieafscheider
- Wasstraat cel
- Gevel van bakstenen en silex betonplaten
- Steeldeck met roofing





 
Naam
Vincent Van der Veken
GSM
0471 76 84 39
E-mail
vincent@ventureproperties.be
Bouwjaar
1970
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
EPC
10.333 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230921-0002995157-KNR-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
3.200 m²
Bebouwbare opp.
1.398 m²
Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja