Moderne kantoren te huur op strategische locatie in Anderlecht

Ontdek dit hoogwaardige en recent ingerichte bedrijfsgebouw aan de Quai Fernand Demets 52 in Anderlecht. Deze representatieve site combineert moderne kantoorruimte, showroommogelijkheden en magazijnfaciliteiten binnen één geïntegreerd geheel. Dankzij de flexibele indeling, uitstekende bereikbaarheid en professionele uitstraling vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor bedrijven actief in dienstverlening, distributie, technologie, showroomactiviteiten of ondersteunende logistiek.

Beschikbare oppervlaktes
Kantoorruimte: ca. 851 m²
Opsplitsbaar vanaf ca. 350 m²
Magazijnruimte: ca. 289 m²

Financiële voorwaarden
Kantoorruimte: € 130/m²/jaar
Magazijnruimte: € 85/m²/jaar
Parking: € 1.500/parkeerplaats/jaar
Gemeenschappelijke lasten: € 30/m²/jaar
Onroerende voorheffing: € 13,03/m²/jaar

Alle bedragen zijn exclusief btw en worden jaarlijks geïndexeerd.

De gemeenschappelijke lasten omvatten onder meer het privatieve verbruik van verwarming en koeling, wat zorgt voor optimaal comfort en een transparante kostenstructuur.

Troeven van het gebouw

• Flexibele kantoorindeling

De beschikbare kantooroppervlakten kunnen worden opgesplitst vanaf circa 350 m², waardoor zowel middelgrote als grotere ondernemingen een oplossing op maat vinden.

• Representatieve uitstraling

Het gebouw biedt een professionele en hedendaagse werkomgeving met veel natuurlijk licht, kwalitatieve afwerking en uitstekende showroommogelijkheden.

• Magazijn geïntegreerd op de site

De aanwezige magazijnruimte maakt een efficiënte combinatie mogelijk van administratie, commerciële activiteiten en logistieke ondersteuning op één locatie.

• Duurzame en energiezuinige infrastructuur

Het gebouw beschikt over moderne technische installaties die bijdragen aan een comfortabele en energie-efficiënte werkomgeving.

• Strategische ligging

Gelegen in Anderlecht geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel medewerkers als bezoekers.

- Vlotte aansluiting op de Brusselse Ring (R0)
- Snelle verbinding naar het stadscentrum van Brussel
- Uitstekende bereikbaarheid via de E19 en E40
- Goede aansluiting op het openbaar vervoersnetwerk
- Nabij talrijke handelszaken, horecavoorzieningen en diensten

Waarom kiezen voor deze locatie?
✓ Kantoorruimte vanaf 350 m²
✓ Combinatie van kantoren, showroom en magazijn
✓ Professionele en representatieve uitstraling
✓ Energiezuinig en modern gebouw
✓ Uitstekende bereikbaarheid via Ring en centrum Brussel
✓ Transparante kostenstructuur inclusief verwarming en koeling
✓ Beschikbaar vanaf Q4 2025

Interesse?

Contacteer ons voor bijkomende informatie, plannen of een bezoek ter plaatse. Deze kwalitatieve bedrijfsruimte biedt een unieke combinatie van flexibiliteit, comfort en strategische ligging in het hart van de Brusselse regio.