Kantoorruimtes te huur – Quai Fernand Demets 52, Anderlecht

Ontdek dit state-of-the-art bedrijfsgebouw aan de Quai Fernand Demets 52 in Anderlecht, waar modern design en functionele veelzijdigheid samenkomen. Perfect voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve locatie met kantoor-en showroommogelijkheden.

Kenmerken

• Gelijkvloers (GF): 289 m² – ideaal als showroom of magazijnruimte


• Verdieping (+2): 289 m² – geschikt voor kantoren of polyvalente invulling

Type: Magazijn, kantoor en showroom

Totaal: 851 m² (beschikbaar vanaf 350 m²)

Financiële voorwaarden

• Huur gelijkvloers€ 85/m²/jaar


• Huur verdieping (+2)€ 130/m²/jaar


• Parking€ 1.500/plaats/jaar


• Voorziening gemeenschappelijke kosten€ 30/m²/jaar


• Parkeerkosten (onderhoud)€ 159/plaats/jaar


• Onroerende voorheffing€ 13,03/m²/jaar


• Gemeentelijke lasten€ 17/m²/jaar


• Regionale heffing€ 11/m²/jaar

Alle bedragen zijn exclusief BTW en worden jaarlijks geïndexeerd.

De gemeenschappelijke lasten omvatten het privégebruik van verwarming en koeling, wat zorgt voor comfort en kostencontrole.

Voordelen

• Flexibele oppervlakten vanaf 350 m²


• Strategische ligging in Anderlecht, nabij Brusselse ring en centrum


• Duurzaam gebouw met energie-efficiënte installaties

Samenvatting

Dit gebouw biedt alles wat moderne bedrijven nodig hebben: comfort, uitstraling en bereikbaarheid. Met zijn flexibele indeling, inbegrepen energievoorziening en transparante kostenstructuur is dit de ideale locatie voor groeiende ondernemingen.

Interesse?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Beschikbaar vanaf Q4 2025 – Quai Fernand Demets 52, Anderlecht.