€ 594.000

Delen

Ref: GC-M-CS12

Werken zonder zorgen: Kleinschalig kantoorgebouw te koop

  • 783 kWh/m2/jaar
  • 324 m²
Welkom in uw nieuwe uitvalsbasis, waar mogelijkheden tot succes eindeloos zijn!

Stel je voor: een kantoorgebouw dat niet alleen strategisch gelegen is, maar ook met liefde is gerenoveerd om jou en je team een werkomgeving te bieden die inspireert en motiveert.

Gelegen in het bruisende Merksem, aan het kanaal, met eenvoudige toegang tot de op- en afrit van zowel Merksem als Deurne, en naadloos verbonden met de E19 Antwerpen-Breda.
Stap binnen in een oase van licht en ruimte, dankzij de doordachte renovatie die in 2023 is voltooid. Elke hoek baadt in natuurlijk daglicht, dankzij de overvloed aan ramen die het interieur verlichten en een gevoel van openheid creëren.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 108m² per verdieping, tot een totaal van 324m², biedt dit gebouw voldoende ruimte om je zakelijke dromen waar te maken. En de kers op de taart? Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan voor opslag of aanvullende faciliteiten.

Maar dat is nog niet alles! Dit veelzijdige gebouw is niet alleen bestemd voor kantoren. De bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om te wonen, waardoor het perfect is voor wie werk en leven in perfecte harmonie wil combineren.

Waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om je droom van een perfecte werk- en leefomgeving werkelijkheid te laten worden!
Naam
Vincent Van der Veken
GSM
0471 76 84 39
E-mail
vincent@ventureproperties.be
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 594.000
Registratiekosten
€ 71.280,00
Totale prijs
€ 665.280,00
EPC
783 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210919-0002465959-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
324 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet van toepassing