Te Huur: Magazijn beschikbaar vanaf 1 december 2024

Beschikbaar vanaf 1 december 2024.
Dit strategisch gelegen magazijn van 460 m² heeft aan de voorzijde een gedeelde overkapping van 12,42 m x 37,17 m, een sectionaalpoort van 4 x 4 m en een zadeldak met een nokhoogte van 6,35 m. Het pand is voorzien van water, internet, 40A elektriciteitsaansluiting en een toilet, en bevindt zich vlakbij de A12-snelweg. Hierdoor is het uitstekend bereikbaar vanuit zowel Brussel als Mechelen.

Dit magazijn biedt met zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging de perfecte ruimte voor diverse bedrijfsdoeleinden.

Kenmerken:

• Manoeuvreerruimte: Er is veel manoeuvreerruimte voor vrachtwagens, wat het laden en lossen vergemakkelijkt en de logistieke efficiëntie verhoogt.


• Zadeldak


• Parkeergelegenheid: Er zijn twee ruime parkeerplaatsen beschikbaar voor uw gemak en dat van klanten of leveranciers.


• Technische Voorzieningen: Het magazijn beschikt over de nodige aansluitingen om in te spelen op de vereisten van moderne bedrijfsactiviteiten.


• Water en Elektriciteit:Het pand is uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen, inclusief een eigen 3-fase 400V elektriciteitsaansluiting van 40A. Voor een optimale werkomgeving is het magazijn verlicht met krachtige ledlampen van 19.500 lumen. Daarnaast is er internet- en wateraansluiting aanwezig.


• Sectionale Poort en Hoogte: De automatische sectionaalpoort is 4 m hoog en 4 m breed, met een nokhoogte van 6,35 m en een wandhoogte van 5,3 m.

Beschikbaarheid:
Dit magazijn is instapklaar vanaf december 2024 en biedt een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten verder te ontwikkelen en te optimaliseren.

Kosten:
Maandelijks zijn er kosten van €75 voor onderhoud en €225 voor de onroerende voorheffing.
Extra Faciliteiten:
Gemeenschappelijke toiletten zijn beschikbaar. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid voor het magazijn.
Locatie:
Gelegen in AREA 12, een beveiligd bedrijventerrein met 26 units, volledig omheind en uitgerust met een automatische poort die 's nachts wordt afgesloten. De site wordt elektronisch bewaakt en heeft ruime sociale controle.

Belangrijke Opmerkingen:
B2C-activiteiten, autohandel, textiel- en bandenopslag zijn niet toegestaan.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen!