Zonnig & energiezuinig appartement op goede locatie

Dit gezellige en lichtrijke appartement is gelegen in een rustige enkelrichtingstraat in de gezellige Ertbrugge-wijk, vlakbij het Bremweidepark, buurtwinkels en invalswegen.

Het appartement is handig ingedeeld en geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde (West- en oost gericht).

We betreden het appartement via de gang waar voldoende plaats is voor een vestiairekast. Via een dubbele deur komen we in de gezellige woon- en eetkamer op laminaat met ramen over de ganse breedte van de kamer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken voorzien van nieuwe koelkast met diepvriezer, gasvuur, gootsteen en voldoende kastenruimte. Hier hangt ook de CV-ketel (reeds een vernieuwde condensatieketel van Vaillant). Achteraan het appartement is de ruime slaapkamer. Ook hier zorgen grote ramen voor licht en ruimtegevoel. Verder beschikt het appartement ook over een badkamer, uitgerust met WC, bad-douchecombinatie, lavabomeubel met spiegel en aansluitingen voor was-machine en droogkast. Tenslotte hoort de kelderberging ook tot het appartement.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en charmant gebouw. Hierdoor zijn de algemene kosten beperkt. Momenteel is het appartement tijdelijk verhuurd (loopt tot 1/3/2024 à 1.100€/maand). De verkoop omvat ook alle meubels en inrichting zodat u het desgewenst meteen kunt doorverhuren. Het potentieel via AirBnB ligt op gemiddeld 1.750€/maand.

Nog enkele pluspunten:
- Gunstig epc
- Dak werd eind 2020 geïsoleerd en vernieuwd
- De inkom en traphal werd dit jaar volledig geschilderd
- De ramen aan de voorzijde zijn in PVC en voorzien van isolerende beglazing en vliegenramen.