Entrepôt avec bureaux à louer à Vilvoorde

Sur la Cyriel Buyssestraat 1 à Vilvoorde, nous vous proposons un vaste site d'entreprise alliant espace de rangement et bureaux, idéal pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution. Le bien fait partie d'un plus grand complexe d'entreprises et dispose d'un accès fluide pour le fret, avec suffisamment d'espace de manœuvre et de capacité de chargement et déchargement sur le site.

Surfaces disponibles
Entrepôt : env. 4.500 m²
Bureaux : env. 200 m²

Conditions de location
Loyer annuel : 310.000 € + TVA
Précompte immobilier : env. 40.675 € (2025)
Tous les montants ci-dessus sont indexés annuellement.

Situation et accessibilité
Le bien se situe dans une zone d'activités bien établie à la périphérie de Vilvoorde, à courte distance du Ring de Bruxelles (R0) et de l'E19 entre Bruxelles et Anvers. Cette localisation rend le site intéressant pour les entreprises souhaitant desservir à la fois Bruxelles et l'arrière-pays flamand, sans les temps de trajet que vous pouvez rencontrer dans des emplacements plus urbanisés.

Les camions et les camionnettes accèdent rapidement aux grands axes routiers via les routes environnantes, tandis que l'aéroport de Zaventem se trouve à un quart d'heure en voiture — un atout pour les entreprises avec des importations ou des exportations internationales.

L'emplacement est également facilement accessible par les transports en commun : la gare de Vilvoorde est à distance de vélo, ce qui est pratique pour le personnel venant en train.