Entrepôt logistique à louer dans un emplacement stratégique à Londerzeel

Vous recherchez un espace logistique moderne bénéficiant d’un emplacement de premier choix en Belgique ? Situé au Weverstraat 21 à Londerzeel, cet entrepôt combine accessibilité, flexibilité et infrastructures durables. Implanté au cœur de la zone industrielle de Londerzeel, à seulement 600 mètres de l’A12, le site offre une connexion directe entre Anvers et Bruxelles ainsi qu’un accès rapide à l’E19 et au Ring de Bruxelles.

Grâce à cette situation centrale, votre entreprise se trouve au cœur de l’un des principaux corridors logistiques du pays. Le site est également facilement accessible pour les collaborateurs grâce aux gares de Londerzeel et de Malderen ainsi qu’aux différentes lignes de bus à proximité. L’aéroport de Bruxelles est accessible en moins de trente minutes, un atout supplémentaire pour les entreprises actives à l’échelle nationale ou internationale.

Espaces logistiques flexibles et durables
Certifié BREEAM Good, cet entrepôt allie durabilité et efficacité opérationnelle. La surface totale disponible de 5.633 m² peut être louée dans son ensemble ou divisée en deux unités distinctes de 2.795 m² et 2.784 m², permettant une adaptation optimale à vos besoins logistiques.

Avec une hauteur libre de 10 mètres, l’entrepôt offre une capacité de stockage maximale et une grande efficacité opérationnelle. Sous la mezzanine, la hauteur libre atteint 6 mètres. Le bâtiment comprend également 878 m² de mezzanine ainsi que 339 m² de bureaux, offrant un espace idéal pour les activités administratives et de gestion.

Conçu dans une optique de performance énergétique, le bâtiment est équipé d’un éclairage LED, de panneaux solaires et d’un système de chauffage au gaz. Une nouvelle chaudière a été installée en 2025 afin d’optimiser davantage son efficacité énergétique.

Conçu pour les opérations logistiques intensives
Le site est parfaitement adapté aux activités logistiques à grande échelle grâce à ses 13 quais de chargement et à ses vastes aires de manœuvre pour poids lourds.

En complément, 13 places de parking pour voitures et 20 emplacements pour camionnettes sont disponibles, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules d’entreprise.

Surfaces disponibles

• Entrepôt 1 : 2.795 m² d’espace de stockage – disponible à partir du 01/10/2026 – loyer : 65,00 €/m²/an


• Bureau 1 : 224 m² de bureaux – disponible à partir du 01/10/2026 – loyer : 125,00 €/m²/an


• Mezzanine 1 : 327 m² de surface mezzanine – disponible à partir du 01/10/2026 – loyer : 36,00 €/m²/an


• Entrepôt 2 : 2.784 m² d’espace de stockage – disponible à partir du 01/10/2026 – loyer : 65,00 €/m²/an


• Bureau 2 : 115 m² de bureaux – disponible à partir du 01/10/2026 – loyer : 125,00 €/m²/an


• Mezzanine 2 : 551 m² de surface mezzanine – disponible à partir du 01/10/2026 – loyer : 36,00 €/m²/an


• Parkings voitures : 13 emplacements disponibles – loyer : 750,00 € par emplacement et par an


• Parkings camions/utilitaires : 20 emplacements disponibles – loyer : 1.500,00 € par emplacement et par an

Toutes les surfaces sont disponibles à partir du 1er octobre 2026.

Principaux atouts

• Emplacement stratégique à seulement 600 mètres de l’A12


• Excellente connexion entre Anvers et Bruxelles


• Surface totale d’entrepôt de 5.633 m²


• Possibilité de division en deux unités distinctes


• Certification BREEAM Good


• Hauteur libre de 10 mètres


• 878 m² de mezzanine et 339 m² de bureaux


• 13 quais de chargement


• Éclairage LED et panneaux solaires


• Nouvelle installation de chauffage en 2025


• 13 places de parking voitures et 20 places pour camionnettes


• Aéroport de Bruxelles à moins de 30 minutes

Cette plateforme logistique à Londerzeel représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un site durable, flexible et stratégiquement situé au cœur de la Belgique.