Espaces de bureaux de qualité dans un emplacement stratégique

Au sein de l’immeuble de bureaux représentatif Nerviens, situé Avenue des Nerviens 9-31 à 1040 Bruxelles, plusieurs surfaces de bureaux sont actuellement disponibles. Grâce à sa situation privilégiée au cœur du quartier européen, cet immeuble constitue une adresse idéale pour les entreprises, organisations internationales, cabinets de conseil et représentations diplomatiques.

L’immeuble offre de vastes plateaux de bureaux bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle, d’une configuration efficace et d’une image professionnelle, tout en profitant d’une accessibilité remarquable et de nombreux services à proximité immédiate.

Surfaces disponibles
Les espaces suivants sont actuellement disponibles :

• 4e étage

Surface de bureaux d’environ 1.033 m²
Disponibilité : immédiate
Loyer : 230,00 €/m²/an

• 5e étage

Surface de bureaux d’environ 538 m²
Statut : sous option
Loyer : 230,00 €/m²/an
Espaces complémentaires

• Archives : environ 58 m² (divisibles)

34 emplacements de parking disponibles

Surface totale de bureaux disponible : environ 1.571 m²

Localisation
Nerviens bénéficie d’une situation privilégiée au sein du quartier européen de Bruxelles, à quelques minutes à pied des institutions européennes, du Rond-Point Schuman et du Parc du Cinquantenaire. Le quartier accueille de nombreuses entreprises internationales, organisations professionnelles, institutions publiques et cabinets de conseil.

Les occupants profitent également d’un large choix de restaurants, hôtels, commerces et autres services à proximité immédiate.

Accessibilité

• Transports en commun

L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte par les transports publics :

- À proximité immédiate de la gare de Bruxelles-Schuman
- Connexions directes par train, métro et bus
- Accès rapide au centre-ville de Bruxelles
- Liaison directe avec Brussels Airport via le réseau ferroviaire
 

• En voiture

Accès aisé aux principaux axes routiers bruxellois
Excellentes connexions avec l’E40, l’E411 et le Ring de Bruxelles
Nombreux emplacements de parking disponibles dans l’immeuble

• En avion

Brussels Airport est facilement accessible en train ou en voiture
Situation idéale pour les entreprises et organisations internationales

Atouts

• Emplacement de premier ordre dans le quartier européen


• Plateaux de bureaux spacieux et efficaces


• Surface immédiatement disponible


• 34 places de parking disponibles


• Espaces d’archives disponibles


• Excellente accessibilité en transports en commun et en voiture


• Environnement professionnel et international