Bureaux de haute qualité à louer dans le Guldensporenpark à Merelbeke

Le parc d'affaires Axxes est un ensemble de 28.000 m², divisé en 7 immeubles de bureaux et un centre d'affaires avec des services complémentaires. Le site est stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes (E40/E17), à seulement 15 minutes du centre-ville de Gand et de la gare centrale.

La rénovation du parc d'affaires vient d'être achevée et a obtenu une certification BREEAM In-Use « Très Bon », avec notamment : des panneaux solaires, la récupération d'eau, le plus grand ratio de stationnement à Gand (928 places) et plus de 50 points de recharge pour véhicules électriques. L'aménagement des espaces rénovés sera réalisé sur mesure selon les besoins du locataire.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 28.000 m²


• Bâtiments : 7 (A-B-C-D-E-F-G)


• Étages : 5 par bâtiment

Options de location :

• F-G : 6–9 ans


• A-B-C-D-E : minimum 3 ans

Stationnement : 

• Places extérieures : 863


• Places privées couvertes : 66 dans les bâtiments F & G


• Ratio de stationnement : 1/30 m²


• Infrastructure de recharge : 58 points de recharge


• Abri à vélos sur le parking extérieur

Infrastructure :

• Installations sportives


• Douches et sanitaires


• Options de restauration / Cafétéria dans le bâtiment D


• Parc / Espace vert


• Système de réservation flexible pour les salles de réunion


• Arrêt de bus à l'entrée du parc

Disponibilités et prix

• Bâtiment A

Unité 03 – 1er étage – Bureau – 216 m² – 140€/m²/an
Unité 04 – 1er étage – Bureau – 415 m² – 140€/m²/an
Unité 05 – 2e étage – Bureau – 216 m² – 140€/m²/an
Unité 06 – 2e étage – Bureau – 415 m² – 140€/m²/an
Unité 07 – 3e étage – Bureau – 237 m² – 140€/m²/an
Unité 08 – 3e étage – Bureau – 454 m² – 140€/m²/an
Unité 09 – 4e étage – Bureau – 237 m² – 140€/m²/an
Unité 10 – 4e étage – Bureau – 454 m² – 140€/m²/an

• Bâtiment E : Unités de bureaux individuelles (bureaux rénovés)

Unité 01 – RDC – 198 m² – 155€/m²/an
Unité 02 – RDC – 384 m² – 155€/m²/an
Unité 03 – 1er étage – 216 m² – 155€/m²/an
Unité 04 – 1er étage – 415 m² – 155€/m²/an
Unité 05 – 2e étage – 216 m² – 155€/m²/an
Unité 06 – 2e étage – 415 m² – 155€/m²/an
Unité 07 – 3e étage – 237 m² – 155€/m²/an
Unité 09 – 4e étage – 237 m² – 155€/m²/an
Unité 10 – 4e étage – 454 m² – 155€/m²/an

• Bâtiment E : Espace archives

Unité 11 – Sous-sol -1 – 117 m²  –  60€/m²/an
Unité 12 – Sous-sol -1 – 130 m² –  60€/m²/an

• Bâtiment E : Étages entiers

Rez-de-chaussée (0) – 582 m² (384 + 198) – 155€/m²/an
1er étage – 631 m² (415 + 216) – 155€/m²/an
2e étage – 631 m² (415 + 216) – 155€/m²/an
3e étage – 691 m² (454 + 237) – 155€/m²/an
4e étage – 691 m² (454 + 237) – 155€/m²/an

• Bâtiment F&G

1er étage – 1.457 m² – 155€/m²/an
2e étage – 1.457 m² – 155€/m²/an
4e étage – 1.577 m² – 155€/m²/an

• Bâtiment F

Rez-de-chaussée (0) – 198 m² – 155€/m²/an
1er étage – 631 (+195) m² – 155€/m²/an
2e étage – 631(+195) m²  – 155€/m²/an
4e étage – 691 (+195) m² – 155€/m²/an

• Bâtiment G

Rez-de-chaussée (0) – 198 m² – 155€/m²/an
1er étage – 631(+195) m²  – 155€/m²/an
2e étage – 631 (+195) m² – 155€/m²/an
4e étage – 691(+195) m²  – 155€/m²/an

• Parking

Parking souterrain F&G – 1.250€/place/an
Parking Tower – 850€/place/an
Parking Front – 1.000€/place/an