OPÉRATION DE STOCKAGE À LOUER – MOLENWEG 107, 2830 WILLEBROEK

TERAIN DE STOCKAGE À LOUER – MOLENWEG 107, 2830 WILLEBROEK

Sur un site d'entreprise stratégiquement situé à Molenweg 107 à Willebroek plusieurs zones spacieuses sont proposées pour le stockage extérieur professionnel.
Le terrain est adapté aux entreprises nécessitant une capacité de stockage supplémentaire pour des matériaux, des biens, des véhicules, des machines, des conteneurs ou d'autres éléments liés à l'activité.
Le site est aménagé de manière pratique avec de larges possibilités de circulation et de manœuvre. Les zones herbeuses existantes seront dotées d'un coffre de fondation adapté et d'un revêtement, afin que le terrain soit durablement praticable et que les camions et autres véhicules d'entreprise puissent circuler aisément sur l'ensemble du site.

ZONES DE STOCKAGE PRIVÉES DISPONIBLES
L'espace de stockage est proposé dans trois zones distinctes :

• Zone 1 – env. 2.000 m² de stockage privé:
  
  
  
  • Zone de stockage spacieuse et séparée avec accès direct à l'espace de manœuvre et de circulation commun.
  
  
  
  


• Zone 2 – env. 3.000 m² de stockage privé:
  
  
  
  • La plus grande zone de stockage du site, adaptée aux entreprises ayant un besoin de stockage plus important ou une utilisation logistique intensive.
  
  
  
  


• Zone 3 – env. 900 m² de stockage privé:
  
  
  
  • Zone de stockage plus compacte, idéale pour les entreprises recherchant un stockage extérieur plus petit mais facilement accessible.
  
  
  
  

Les zones peuvent être louées séparément.

LOYER DU TERRAIN DE STOCKAGE
Le loyer pour le stockage privé s'élève à :

€25/m²/an
En plus du stockage privé, chaque locataire dispose d'une part au prorata dans les zones communes. Cette superficie commune est également facturée à €25/m²/an.
Loyers indicatifs

Zone 1
Stockage privé : 2.000 m²
Part des parties communes : env. 1.010,51 m²
Superficie totale calculable : env. 3.010,51 m²
Loyer : env. €75.262,71 par an
Ou env. €6.271,89 par mois

Zone 2
Stockage privé : 3.000 m²
Part des parties communes : env. 1.515,76 m²
Superficie totale calculable : env. 4.515,76 m²
Loyer : env. €112.894,07 par an
Ou env. €9.407,84 par mois

Zone 3
Stockage privé : 900 m²
Part des parties communes : env. 454,73 m²
Superficie totale calculable : env. 1.354,73 m²
Loyer : env. €33.868,22 par an
Ou env. €2.822,35 par mois

POSSIBILITÉ DE LOCATION DE BUREAUX
En plus du stockage extérieur, il est possible de louer des espaces de bureau sur le même site d'entreprise à partir d'environ 200 m².
Cela permet à une entreprise de combiner son stockage, ses activités logistiques et son fonctionnement administratif sur un seul site. Cela peut s'avérer particulièrement intéressant pour les entreprises qui ont non seulement besoin d'espace de stockage, mais également d'une base locale pour leurs employés, la planification et l'administration.
L'espace bureau peut être loué en combinaison avec une ou plusieurs zones de stockage. La disponibilité, la superficie exacte, le loyer et les conditions de location des bureaux sont disponibles sur demande.

INFRASTRUCTURE COMMUNE SPACIEUSE
Le site dispose d'environ 2.981 m² d'espace commun, comprenant :
env. 1.740 m² de voie d'accès commune
largeur d'environ 10 à 12 mètres
env. 1.241 m² d'espace de manœuvre commun
environ 26 mètres de large
environ 50 à 55 mètres de long
Grâce à cette conception spacieuse, il y a suffisamment de place pour les camions, les fourgonnettes et d'autres véhicules d'entreprise pour entrer et sortir en toute sécurité et manœuvrer.
Les zones communes sont réparties au prorata en fonction de la part de chaque zone privée louée dans la superficie totale privée.

DURÉES DE LOCATION FLEXIBLES
Des périodes de location courtes et longues sont possibles.
La durée minimale de location est de 6 mois. Cela rend l'emplacement adapté tant pour des projets temporaires et du stockage de pointe ou saisonnier que pour des entreprises cherchant une solution de stockage structurelle à long terme.
Des périodes de location prolongées et des prolongations sont négociables.

ADAPTÉ À UNE UTILISATION PROFESSIONNELLE
Les zones de stockage peuvent être particulièrement intéressantes pour :

• le stockage de matériaux de construction


• les machines et le matériel


• les véhicules et voitures de société


• les conteneurs


• les palettes et marchandises


• le stockage de projets temporaires


• le stockage saisonnier


• le soutien logistique


• une capacité de stockage supplémentaire pour les entreprises de production ou de commerce

L'utilisation autorisée est toujours soumise à la réglementation en vigueur et aux accords dans le contrat de location.

AUTRES AVANTAGES

• Bonne localisation centrale : Molenweg 107, 2830 Willebroek


• Trois zones de stockage distinctes à louer


• Stockage privé d'env. 900 m², 2.000 m² ou 3.000 m²


• Environ 5.900 m² de stockage privé au total


• Environ 2.981 m² d'espace de circulation et de manœuvre commun


• Bonne accessibilité pour les camions et véhicules d'entreprise


• Les zones herbeuses existantes seront équipées d'un coffre de fondation et d'un revêtement


• Loyer de stockage : €25/m²/an


• Périodes de location courtes et longues possibles


• Durée minimale de location de 6 mois


• Bureaux à louer à partir d'environ 200 m²


• Possibilité de combiner stockage et bureaux sur un seul site d'entreprise

INFORMATIONS PRATIQUES

• Adresse : Molenweg 107, 2830 Willebroek


• Zones de stockage : env. 900 m² | 2.000 m² | 3.000 m²


• Stockage privé total : env. 5.900 m²


• Zones communes : env. 2.981 m²


• Loyer de stockage : €25/m²/an

Durée minimale de location : 6 mois
Bureaux : à louer à partir d'environ 200 m²
Location : par zone de stockage distincte
Une solution intéressante et flexible pour les entreprises à la recherche de stockage extérieur professionnel avec la possibilité de fournir des bureaux sur le même site.
Tous les superficies, dimensions et loyers mentionnés sont indicatifs et sous réserve de mesures finales, de disponibilité, d'accords contractuels et d'éventuelles taxes ou charges applicables.