Entrepôt logistique avec bureaux à louer à Kuurne

À la Noordlaan 3 à Kuurne, nous proposons un complexe logistique moderne et fonctionnel, idéal pour les activités de distribution, de stockage et d’industrie légère. Le site combine de vastes capacités d’entreposage avec des bureaux de qualité et dispose d’une grande zone extérieure, offrant une flexibilité exceptionnelle pour diverses activités opérationnelles.

Situé à Kuurne, au cœur du Sud-Ouest de la Flandre, le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers Courtrai, Roulers et les axes E17/N36/N50. Il constitue ainsi une base logistique idéale pour la Flandre occidentale et orientale, ainsi que pour les connexions vers la France.

Surfaces disponibles & loyers

• 6.118 m² entrepôt avec bureaux à partir de 30.000 EUR/mois


• 7.148 m² entrepôt avec bureaux à partir de 45.833 EUR/mois


• 13.302 m² entrepôt avec bureaux à partir de 65.000 EUR/mois

Toutes les surfaces disponibles à partir du 01/09/2027.

Caractéristiques du bâtiment

• Entrepôt logistique & industrie


• Hauteur libre : 8,2 m – 10,2 m


• 10 quais de chargement


• 2 portes sectionnelles


• Installation sprinkler


• Éclairage LED


• Panneaux solaires sur le toit

Bureaux & équipements

• Warehouse office : env. 200 m²


• Bureaux entièrement équipés : env. 888 m²


• Infrastructure de bureaux moderne et fonctionnelle intégrée au site

Espaces extérieurs

• Très vaste zone extérieure d’environ 10.000 m²


• Idéal pour circulation poids lourds, parking et stockage extérieur

Charges & coûts

• Charges communes : t.b.c.


• Précompte immobilier : env. 7,5 €/m²


• Frais de gestion : 3%


• Taxes communales et charges supplémentaires applicables

Atouts du site
✔ Situation stratégique à Kuurne (région de Courtrai)
✔ Excellente connexion à l’E17 et aux routes régionales
✔ Grande zone extérieure d’env. 10.000 m²
✔ Entrepôt performant avec 10 quais de chargement
✔ Efficacité énergétique (LED + panneaux solaires)
✔ Bureaux entièrement équipés sur site
✔ Idéal pour logistique, distribution et stockage

En résumé
Ce site situé à la Noordlaan 3 à Kuurne offre une combinaison rare d’efficacité logistique, de confort de bureaux et de vaste espace extérieur, idéale pour les entreprises à la recherche d’un hub de distribution moderne et stratégique en Flandre occidentale.