Espaces d’entrepôt et de bureaux polyvalents à louer dans la zone industrielle de Sint-Nicolas

Industriepark-West à Saint-Nicolas est stratégiquement situé le long de l’E17 et fait partie d’une vaste zone industrielle d’une superficie totale de 153 000 m², comprenant 92 500 m² d’espaces d’entreposage et 3 800 m² de bureaux.

Sa situation centrale garantit une excellente accessibilité :

• Anvers : 18 km


• Gand : 28 km


• E17 Anvers : 27 km


• E17 Gand : 39 km


• N16 vers Malines : 36 km


• À seulement 7 km de la gare

De plus, Bornem, Puurs et Willebroek sont facilement accessibles via la N16. Le site bénéficie également d’une excellente visibilité le long de l’E17, ce qui constitue un atout commercial important.

Le site offre de vastes possibilités de stationnement pour voitures, motos et vélos, et se caractérise par un environnement professionnel moderne et flexible, adapté à de nombreuses activités.

Disponibilités

Au sein du Business Park (sites 42/43), plusieurs espaces d’entreposage, de bureaux et extérieurs sont actuellement disponibles immédiatement. Dans le bâtiment A, l’unité d’entrepôt 03 offre une superficie de 6 567 m² à un loyer de 45 €/m²/an. Dans le même bâtiment, l’unité de bureaux 14 propose 100 m² à 120 €/m²/an.

Dans le bâtiment C, l’offre est plus large et variée. L’unité 01 comprend un entrepôt de 6 163 m² à 42 €/m²/an, tandis que l’unité 02 propose un espace d’entreposage plus petit de 1 934 m² à 45 €/m²/an. En outre, l’unité de bureaux 07 offre 527 m² à 40 €/m²/an. Pour des besoins logistiques plus importants, l’unité 12 constitue une option intéressante avec une superficie d’entrepôt de 11 643 m² à 42 €/m²/an. D’autres espaces d’entreposage incluent l’unité 08 (2 942 m² à 55 €/m²/an).

Enfin, le site dispose également d’un espace extérieur (unité 20) de 2 850 m², disponible à 18 €/m²/an. Toutes les unités mentionnées sont disponibles immédiatement, offrant une grande flexibilité aux entreprises souhaitant démarrer rapidement leurs activités.

Caractéristiques techniques

• Superficie totale disponible (GLA) : 96 300 m²


• Options de location : court, moyen et long terme


• Construction : béton et acier


• Type de toiture : toit plat


• Hauteur libre : 5 m à 8 m


• Charge au sol : 5 tonnes/m²


• Finition du sol : polybéton


• Portes sectionnelles


• Quais de chargement et déchargement


• Panneaux solaires en toiture