Ref: B-PS-374-UNIT18C
Nouvelle unité PME à louer à Bornem avec bureau moderne de 102 m²
- 2026
- 395 m²
- 395 m²
Dans le tout nouveau parc d'activités situé le long de la Puursesteenweg à Bornem, les 2 dernières unités sont disponibles. Ce parc allie fonctionnalité, une excellente accessibilité et une belle prestance — la base idéale pour votre entreprise.
UNITÉS DISPONIBLES
Unité type — Entrepôt + Bureau (unité combinée)
Combinaison unique d'un espace entrepôt et d'un bureau lumineux en hauteur, avec une vue sublime sur les environs et une vue directe sur votre porte sectionnelle.
✔ 1 place de parking privative incluse | ✔ Vaste espace de manœuvre sur terrain revêtu
BUREAU EN HAUTEUR — ATOUTS EXCEPTIONNELS
Le bureau à l'étage bénéficie d'un apport de lumière exceptionnel grâce à deux grandes fenêtres panoramiques :
SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES
ACCESSIBILITÉ
Grâce à son emplacement stratégique avec un excellent accès à la N16 et à l'A12, le parc d'activités est facilement accessible depuis toutes les directions — un avantage indéniable pour vos collaborateurs et fournisseurs.
UNITÉS DISPONIBLES
Unité type — Entrepôt + Bureau (unité combinée)
Combinaison unique d'un espace entrepôt et d'un bureau lumineux en hauteur, avec une vue sublime sur les environs et une vue directe sur votre porte sectionnelle.
| Espace | Par an (hors TVA) | Par mois (hors TVA) |
| Entrepôt — 293 m² × 85 €/m²/an | € 24.905 | € 2.075 |
| Bureau/mezzanine — 102 m² × 130 €/m²/an | € 13.260 | € 1.105 |
| TOTAL — 395 m² | € 38.165 | € 3.180 |
✔ 1 place de parking privative incluse | ✔ Vaste espace de manœuvre sur terrain revêtu
BUREAU EN HAUTEUR — ATOUTS EXCEPTIONNELS
Le bureau à l'étage bénéficie d'un apport de lumière exceptionnel grâce à deux grandes fenêtres panoramiques :
- Vue sur les champs : un environnement de travail calme et agréable.
- Vue directe sur votre porte sectionnelle : surveillance optimale de vos activités.
SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES
| Structure | Structure en acier ou béton avec plinthe en béton poli et isolé |
| Hauteur libre | 7 mètres |
| Porte sectionnelle | 4 m de large × 4 m de haut, avec porte d'accès séparée et panneau vitré fixe |
| Éclairage & sécu. | Lanterneaux, exutoires de fumée et éclairage LED |
| Sol | Dallage en polybéton résistant à l'usure |
| Toiture | Toiture isolée pour un confort thermique optimal |
| Utilités | Électricité (380 V), eau de ville, eau de source, eau de pluie et égouts |
| Connectivité | Câblage de données, internet et téléphonie disponibles |
| Utilisation | Stockage, production, atelier ou base d'activité — adapté à diverses activités |
ACCESSIBILITÉ
Grâce à son emplacement stratégique avec un excellent accès à la N16 et à l'A12, le parc d'activités est facilement accessible depuis toutes les directions — un avantage indéniable pour vos collaborateurs et fournisseurs.
| Nom |
Mathias Peeters
|
| Tél. |
+32 3 808 21 70
|
|
mathias@ventureproperties.be
|
| Année de construction |
2026
|
| Disponible le |
01/06/2026
|
| Ascenseur |
Non
|
| Prix |
€ 3.180
|
| Prix total |
€ 3.500
|
| Surface terrain |
395 m²
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| Surface habitable |
395 m²
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| Surface cultivable |
395 m²
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non renseigné
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Obligation de rénovation |
Non renseigné
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