Bureaux de haute qualité à louer dans le Guldensporenpark à Merelbeke

Le parc d'affaires Axxes est un ensemble de 28 000 m², réparti sur 7 bâtiments de bureaux et un centre d'affaires avec des services complémentaires. Le site est idéalement situé à proximité des principales autoroutes (E40/E17), à seulement 15 minutes du centre-ville de Gand et de la gare centrale.

La rénovation du parc d'affaires vient d'être achevée et a obtenu une certification BREEAM In-Use « Very Good », comprenant notamment : des panneaux solaires, la récupération des eaux, le plus grand ratio de stationnement à Gand (928 places) et plus de 50 points de recharge pour véhicules électriques. L'aménagement des espaces rénovés sera personnalisé selon les besoins du locataire.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 28 000 m²


• Bâtiments : 7 (A-B-C-D-E-F-G)


• Étagères : 5 par bâtiment


• Options de location :
  
  
  
  • F-G : 6–9 ans
  
  
  • A-B-C-D-E : minimum 3 ans
  
  
  
  


• Stationnement : 
  
  
  
  • Places extérieures : 863
  
  
  • Places privées couvertes : 66 dans les bâtiments F & G
  
  
  • Ratio de stationnement : 1/30 m²
  
  
  
  


• Infrastructure de recharge : 58 points de recharge


• Abri à vélos sur le parking extérieur


• Infrastructure :
  
  
  
  • Installations sportives
  
  
  • Vestiaires et sanitaires
  
  
  • Options de restauration / Cafétéria dans le bâtiment D
  
  
  • Parc / Espace vert
  
  
  • Système de réservation flexible pour salles de réunion
  
  
  • Arrêt de bus à l'entrée du parc
  
  
  
  

Disponibilités et prix

• Bâtiment A

Unité 03 – Étage 1 – Bureau – 216 m² – €140/m²/an
Unité 04 – Étage 1 – Bureau – 415 m² – €140/m²/an
Unité 05 – Étage 2 – Bureau – 216 m² – €140/m²/an
Unité 06 – Étage 2 – Bureau – 415 m² – €140/m²/an
Unité 07 – Étage 3 – Bureau – 237 m² – €140/m²/an
Unité 08 – Étage 3 – Bureau – 454 m² – €140/m²/an
Unité 09 – Étage 4 – Bureau – 237 m² – €140/m²/an
Unité 10 – Étage 4 – Bureau – 454 m² – €140/m²/an

• Bâtiment E : Unités de bureaux individuelles (bureaux rénovés) 

Unité 01 – RDC – 198 m² – €155/m²/an
Unité 02 – RDC – 384 m² – €155/m²/an
Unité 03 – Étage 1 – 216 m² – €155/m²/an
Unité 04 – Étage 1 – 415 m² – €155/m²/an
Unité 05 – Étage 2 – 216 m² – €155/m²/an
Unité 06 – Étage 2 – 415 m² – €155/m²/an
Unité 07 – Étage 3 – 237 m² – €155/m²/an
Unité 09 – Étage 4 – 237 m² – €155/m²/an
Unité 10 – Étage 4 – 454 m² – €155/m²/an

• Bâtiment E : Salle d'archives

Unité 11 – Étage -1 – 117 m²  –  €60/m²/an
Unité 12 – Étage -1 – 130 m² –  €60/m²/an

• Bâtiment E : Épaules complètes

Rez-de-chaussée (0) – 582 m² (384 + 198) – €155/m²/an
1er étage – 631 m² (415 + 216) – €155/m²/an
2e étage – 631 m² (415 + 216) – €155/m²/an
3e étage – 691 m² (454 + 237) – €155/m²/an
4e étage – 691 m² (454 + 237) – €155/m²/an

• Bâtiment F&G

1er étage – 1 457 m² – €155/m²/an
2e étage – 1 457 m² – €155/m²/an
4e étage – 1 577 m² – €155/m²/an

• Bâtiment F

Rez-de-chaussée (0) – 198 m² – €155/m²/an
1er étage – 631 (+195) m² – €155/m²/an
2e étage – 631 (+195) m²  – €155/m²/an
4e étage – 691 (+195) m² – €155/m²/an

• Bâtiment G

Rez-de-chaussée (0) – 198 m² – €155/m²/an
1er étage – 631 (+195) m²  – €155/m²/an
2e étage – 631 (+195) m² – €155/m²/an
4e étage – 691 (+195) m²  – €155/m²/an

• Parking

Parking souterrain F&G – €1 250/place/an
Parking Tower – €850/place/an
Parking Front – €1 000/place/an